Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Hohenstein, Wolfsburg

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
307 €
Preis/m²
6,98 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
307 €
Preis/m²
6,98 €
38440 Wolfsburg - Hohenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WLAL6SVPAR

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Hohenstein in Wolfsburg. Mit einer Fläche von 43,87 m² und einem Badezimmer, bietet diese Wohnung eine praktische und einladende Wohnumgebung. Situationsbedingt im 2. Stock eines 3-stöckigen Gebäudes, überrascht dieser Wohnraum mit einem gelungenen Schnitt, der bequemes Wohnen fördert. Diese Immobilie, die 1953 erbaut wurde, eignet sich ideal für Singles und Paare, die einen zentralen Wohnort suchen.

Zusammenfassend bietet diese Wohnung nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch die Flexibilität, Ihren persönlichen Stil zu verwirklichen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer freundlichen Nachbarschaft mit einer breiten Palette an Annehmlichkeiten zu wohnen. Lassen Sie sich diesen Wohntraum nicht entgehen – kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Hohenstein zu entdecken!
Verfügbar ab 2026-10-23T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-23T00:00:00Z
Mietpreis
307,09 €
Preis/m²
7 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
447,09 €
Kaution
921,27€
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • WG geeignet
Diese Wohnung besticht durch praktische Merkmale. Sie ist nicht möbliert, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihr individuelles Wohnkonzept zu gestalten. Zudem sind Haustiere erlaubt, was für Tierliebhaber ein zusätzlicher Vorteil ist. Die Wohnung bietet somit die idealen Voraussetzungen für ein harmonisches Zusammenleben.

Lagebeschreibung

Die Wohnung besticht durch ihre ideale Lage, die sowohl für Berufstätige als auch für Studenten bestens geeignet ist. Mit dem Supermarkt Mayabazar, der nur 140 Meter entfernt ist, sind Ihre täglichen Besorgungen schnell erledigt. In der Nähe befinden sich zudem drei Restaurants, die abwechslungsreiche kulinarische Optionen bieten und zwischen 170 und 430 Metern erreichbar sind. Für alle, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, sorgt die hervorragende Anbindung am Wolfsburg Hauptbahnhof, der lediglich 1300 Meter entfernt liegt. Auch Bildungseinrichtungen liegen in der Nachbarschaft: Das Ostfalia Gebäude F, ein nahegelegenes College, ist schnell erreicht, während die Ostfalia Hochschule für angewandte Wissenschaften nur etwa 1200 Meter entfernt ist. Diese lebendige Umgebung vereint mühelos Freizeitmöglichkeiten und Alltag, sodass Sie das Leben in all seinen Facetten genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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