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Neuer Look - Citywohnung mit Balkon // 3.OG rechts



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
488 €
Preis/m²
6,98 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
488 €
Preis/m²
6,98 €
38440 Wolfsburg - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y8C7DI1PV3

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Objektbeschreibung

Schick und modern in der Innenstadt. Durch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen entsteht hier eine Wohlfühloase für Sie. Die Wohnung erstrahlt in ganz neuem Look. Das schicke Tageslichtbad versüßt den perfekten Start in den Tag. Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann sichern Sie sich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. In nur wenigen Gehminuten befinden Sie sich in der Innenstadt. Der regelmäßige Wochenmarkt, Einkaufsgeschäfte sowie Ärzte bieten Ihnen eine direkte Nahversorgung. Zum Entspannen eignet sich perfekt der nahgelegene Schillerteich.

Sonstiges
Die NEULAND Wohnungsgesellschaft mbH ist Wolfsburgs größter Anbieter von Immobilien. In Sachen Wohnen und Mieten in Wolfsburg sind wir daher genau der richtige Partner für Sie. Dabei stehen Sie für uns an erster Stelle. Vom Handwerkerservice bis zum Nachbarschaftshaus möchten wir Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen bieten. Darüber hinaus setzen wir uns mit vielfältigen Services und Projekten für ein nachbarschaftliches Miteinander ein und nehmen uns auch den Herausforderungen besonderer Lebenssituationen an.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-31T00:00:00.000Z
Mietpreis
488,46 €
Preis/m²
6,98 €
Nebenkosten
148,80 €
Warmmiete
773,53 €
Kaution
1465,38 EUR
Preishinweis
Nettokaltmiete: 488,46 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129.5
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

INNENSTADT - Ein Wohnort mit idealer Infrastruktur
Wenn der Schillerteich im Mondschein glitzert, Spaziergänger und Jogger in den lauen Abendstunden im Hasselbachtal sowie am Allersee unterwegs sind und die Stadt voll fröhlicher Menschen ist, dann hat man es als Bewohner der Innenstadt gut getroffen. Alles ist gleich nebenan!

Das Wohngebiet bietet einen Luxus, der in einer Großstadt selten geworden ist. Man lebt zentral in der City und ist gleichzeitig mittendrin im Grünen.
Die ruhigen Innenhöfe und bunt bepflanzte Parks sowie der schattige Klieversberg laden zum Verweilen ein. Für sportliche Aktivitäten sorgen die zahlreichen Rad- und Wanderwege rund um Wolfsburg.

Kulturelle Vielfalt garantieren das Theater und Planetarium am Klieversberg, das Kulturzentrum "Hallenbad", das Kunstmuseum und das Science Center "phaeno" - auch die Autostadt, das Bade­Land, die Volkswagen Arena und die Eis Arena sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen.

Sie wünschen sich eine Ladesäule für Ihr E-Fahrzeug in direkter Nähe?
In der Gustav-Freytag-Str. können Sie Ihr Fahrzeug laden.
Für unsere Hausbewohner der Kantallee 1-3 steht ebenfalls eine Ladesäule zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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