Stufenlos schön! Barrierefreiheit für Senioren // 3.OG Whg. 5

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
461 €
Preis/m²
8,38 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
461 €
Preis/m²
8,38 €
38448 Wolfsburg - Tiergartenbreite
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YHXVBNAKHP

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Objektbeschreibung

Mit dem Fahrstuhl bis zur Wohnung. Schickes Domizil für Sie frisch renoviert. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein. Das neue Duschbad ist funktional gestaltet und erstrahlt in moderner Optik. Ein frischer Anstrich der Wände und die neu lackierten Türen runden das Gesamtbild ab. Eine kleine Abstellkammer innerhalb der Wohnung und der separate Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zum Neuen Teich und Waldstück benötigen Sie nur einige Minuten. Ideal für einen erholsamen Spaziergang. Neugierig??? Dann melden Sie sich noch heute und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Suche nach einem neuen Zuhause zu unterstützen.

Sonstiges
Die NEULAND Wohnungsgesellschaft mbH ist Wolfsburgs größter Anbieter von Immobilien. In Sachen Wohnen und Mieten in Wolfsburg sind wir daher genau der richtige Partner für Sie. Dabei stehen Sie für uns an erster Stelle. Vom Handwerkerservice bis zum Nachbarschaftshaus möchten wir Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen bieten. Darüber hinaus setzen wir uns mit vielfältigen Services und Projekten für ein nachbarschaftliches Miteinander ein und nehmen uns auch den Herausforderungen besonderer Lebenssituationen an.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-31T00:00:00.000Z
Mietpreis
460,87 €
Preis/m²
8,38 €
Nebenkosten
102,30 €
Warmmiete
650,64 €
Kaution
1382,61 EUR
Preishinweis
Nettokaltmiete: 460,87 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94.3
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Beschauliches Leben in Innenstadtnähe
Beschaulichkeit und fröhliches Leben: In der Nordstadt ist beides vereint. Dicht umgrünte Spazierwege sind im Stadtteil ebenso zu finden wie einladende Waldstücke und ein von Graugänsen und Enten bewohnter Teich. Die Straßen werden von mächtigen Bäumen flankiert, und an vielen Ecken kann man sich über bunt bemalte Garagen, schön begrünte Dachterrassen und raffinierte architektonische Details freuen.

Gleichzeitig bietet der Stadtteil attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Jugendliche treffen sich im Mehrgenerationenhaus, an einer Skater-Halfpipe, auf dem Fußballplatz oder im Jugendclub, und für ältere Einwohner hält die Nordstadt ein Sportcenter mit Kegelbahn, Konzerte und Ausflüge des Kulturvereins und eine Stadtteilbücherei mit Internetplätzen bereit. Im Mehrgenerationenhaus kommen Jung und Alt durch besondere Aktivitäten miteinander ins Gespräch. Gleich nebenan liegen die City, BadeLand und Eis Arena, die Autostadt, die Volkswagen Arena und das malerische, 700 Jahre alte Wolfsburger Schloss - in wenigen Minuten bequem per Bus oder Rad zu erreichen.

Fast alle Wohnungen (ein bis vier Zimmer) sind von Grün umgeben und verfügen über einen Balkon. Speziell für ältere Bürger werden zudem attraktive Senioren-Wohnungen mit wahlweise einem oder zwei Zimmern angeboten - ebenerdig gelegen, mit kleinem Garten und Terrasse. Ein ruhiger Stadtteil abseits vom großen Rummel - und doch so nahe, dass man in fünf Minuten mittendrin ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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