1-Zimmerwohnung in Wolfsburg am Klinikum! Meine Wohnung = Mein Partner!

Diese kompakte und gut geschnittene 1-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 28,80 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Schlafzimmer, das durch seine angenehme Größe vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Eine kompakte Küchenzeile, die im Jahr 2023 neu eingebaut wurde, ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Auch technisch wurde die Wohnung in den letzten Jahren modernisiert. Die Elektrik wurde im Jahr 2022 erneuert, während der Durchlauferhitzer 2023 ausgetauscht wurde, sodass sich die Einheit in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert. Das Gebäude selbst wurde ebenfalls umfassend modernisiert. Im Jahr 2015 wurden neue Fenster eingebaut, die Fassade inklusive Dämmung erneuert und die Dachisolierung verbessert. Diese Maßnahmen tragen maßgeblich zur Energieeffizienz und zum Werterhalt der Immobilie bei. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Fernwärmeheizung, die für eine gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt und zugleich eine umweltfreundliche sowie zukunftssichere Lösung darstellt.

Sonstiges
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen. Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet. Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO. Sie müssen dabei diejenigen personenbezogenen Daten angeben, die für die Bearbeitung Ihres jeweiligen Anliegens bzw. die Vorbereitung oder Durchführung der Geschäftsbeziehung mit Ihnen erforderlich sind. Ohne diese Daten werden wir nicht in der Lage sein, Ihre Anfrage zu bearbeiten bzw. den Vertrag mit Ihnen zu erfüllen. Ich stimme daher zu, das Maklerhaus 38 GmbH meine personenbezogenen Daten im Einzelfall z.B. bei Kauf- oder Mietvertragsabschlüssen abspeichert und an Dritte (Eigentümer/Notar/Behörden) übermitteln darf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 7 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z