2-Zi.-Wohnung im Ortskern von Wolnzach

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
540 €
Preis/m²
9,82 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
540 €
Preis/m²
9,82 €
85283 Wolnzach - Wolnzach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ULLW5X862C

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im innersten Ortskern von Wolnzach.

Ausstattung

Die Wohnung mit ihren zwei Zimmern und einer kleinen Abstellecke befindet sich im dritten Obergeschoss. Eine Einbauküche ist vorhanden. Es gibt keinen Balkon.

Lage

Zentral im Herzen von Wolnzach. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in 2 bis 7 Minuten erreichbar. 2 Fahrminuten zur Autobahn A9. 5 Fahrminuten zum Bahnhof in Rohrbach Verbindung im 20 Minutentakt nach München, Ingolstadt oder Regensburg. Der Standort Wolnzach verbindet die frischen Impulse einer florierenden Infrastruktur mit echter Lebensqualität durch vielfältige Kultur- und Freizeitangebote. Stressfreies Einkaufen, Breitband-Internet wie selbstverständlich, engagiertes Vereinsleben, ein modernes Gymnasium - das alles finden Sie nur einen Katzensprung von München, Regensburg und Ingolstadt entfernt. Durch seine verkehrsgünstige Lage mit Anschluss an die A93 sind die Städte Ingolstadt (ca. 30 km), Pfaffenhofen an der Ilm (ca. 15 km), Regensburg (ca. 65 km) und die Landeshauptstadt München (ca. 60 km) gut und schnell zu erreichen. Der nächste Bahnhof befindet sich im Nachbarort Rohrbach und ist ca. 8 Kilometer entfernt. Der Markt Wolnzach bietet beste Infrastruktur. Einkaufsmärkte, Kindergärten, Kinderkrippe, Schulen, Gymnasium, Ärzte, Apotheken, Seniorenheime, Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Kino und Warmbad u.v.m.

Besichtigungstermine

Bei Interesse nutzen Sie bitte das Formular zur Kontaktaufnahme mit folgenden freiwilligen Angaben: Name, Telefonnr., E-Mailadresse, aktueller Wohnort, Arbeitgeber, Personen im Haushalt, frühestmöglicher Bezugstermin

Es sind keine Haustiere erlaubt.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
540,00 €
Preis/m²
9,82 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
740,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.080€
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
146.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-01-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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