Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon & Garten in Dampfach zu vermieten

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
600 €
Preis/m²
7,06 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
600 €
Preis/m²
7,06 €
97539 Wonfurt - Dampfach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M6L516AKD7

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Objektbeschreibung

Ab dem 01.09.2026 steht eine schöne und helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in Dampfach, einem Ortsteil von Wonfurt im Landkreis Haßberge, zur Vermietung.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, einen großen Balkon mit freiem Ausblick sowie die Möglichkeit zur Gartennutzung.

? Lage

Dampfach ist ein ruhiger Ort mit rund 500 Einwohnern. Direkt im Ort befinden sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Weitere Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in Gerolzhofen und Haßfurt vorhanden.

* Donnersdorf: ca. 3 km – kleiner Lebensmittelladen

* Autobahnauffahrt A70: ca. 2,5 km

* Obertheres: ca. 5 km – Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte

* Haßfurt: ca. 11 km

* Gerolzhofen: ca. 13 km

In Haßfurt und Gerolzhofen finden sich unter anderem Supermärkte, Drogerien, Baumärkte, Ärzte, Krankenhäuser, Schwimmbäder, Fitnessstudios und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

? Ausstattung

* ca. 85 m² Wohnfläche

* 3 Zimme

* 1 Schlafzimme

* 1 Kinder-/Arbeitszimme

* großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon

* Einbauküche

* Badezimmer mit Dusche und Badewanne

* separate Abstellkamme

* großer Balkon mit freiem Ausblick

* Gartennutzung

* 2 Außenstellplätze

Die Mietkaution ist vor der Schlüsselübergabe vollständig zu bezahlen.

? Interesse & Besichtigung

Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine Nachricht über Kleinanzeigen. Bitte teilen Sie uns dabei kurz folgende Informationen mit:

* Anzahl und persönliche Angaben der einziehenden Personen

* kurze Vorstellung von Ihnen bzw. Ihrer Familie

* Arbeitgeber und Dauer des Beschäftigungsverhältnisses

* monatliches Einkommen der einziehenden Personen

Besichtigungen sind nach Absprache gerne möglich.

Wir freuen uns auf ihre Nachrichten.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
7,06 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
800,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1650
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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