Großzügige Altbauwohnung mit modernem Bad und zusätzlichem Essbereich – Worms

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
8,25 €
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
8,25 €
67549 Worms - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XQDGP57IEQ

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich in der Alzeyer Straße 317 in Worms und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihren gepflegten Zustand sowie eine gelungene Kombination aus Altbau-Charme und modernem Wohnkomfort.

Auf ca. 103 m² Wohnfläche verteilen sich drei große, gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Essbereich bzw. die geschlossene Terrasse, die direkt von der Küche aus zugänglich ist und sich ideal als Essplatz, Frühstücksbereich oder erweiterter Wohnraum nutzen lässt.

Das Badezimmer wurde im Jahr 2024 vollständig erneuert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand. Die Wohnung insgesamt wirkt hell, großzügig und bietet durch ihre Raumhöhe und den klassischen Altbau-Grundriss ein sehr angenehmes Wohngefühl.

Dank der Größe und Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Platz, Komfort und eine gute Lage legen.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Verfügbar ab 2026-02-04T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-02-04T00:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
8,25 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
980,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2 Kaltmieten
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104.2
Gültig bis
2028-08-19
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
Ausstattung & Highlights•ca. 103 m² Wohnfläche•3 Zimmer, Küche, Bad•1. Obergeschoss•Altbau mit großzügigem Grundriss•Badezimmer 2024 komplett erneuert•Zusätzlicher Essbereich / geschlossene Terrasse•Gepflegter Gesamtzustand•Helle, gut nutzbare Räume•Gute Anbindung und Infrastruktur

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Alzeyer Straße in Worms und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wormser Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso wie wichtige Verkehrsachsen in Richtung Mainz, Ludwigshafen und Mannheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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