Alles vor der Haustür: 2-Zimmerwohnung mit Balkon - Zentrumslage!

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
10,00 €
67547 Worms - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2667D4EE1YAU

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Objektbeschreibung

Mitten im Zentrum zu wohnen, hat durchaus einige Vorteile. (Fast) alles, was so im täglichen Leben mehr oder weniger benötigt wird, ist per pedes schnell erreichbar. Wenn nicht, funktioniert hier mit Bushaltestellen vor der Haustür und nur 5 Gehminuten zum Bahnhof Mobilität auch ohne PKW. Ja, und die Wohnung selbst? Sie befindet sich im 1. OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, ist sehr hell und hat einen guten Zuschnitt. Alle Räume sind unmittelbar vom langgestreckten, geräumigen Flur aus begehbar und orientieren sich nach Süden bzw. Südwesten. Auf Grund dessen und dank großer Fenster fließt reichlich Tageslicht nach drinnen. In der Küche findet problemlos auch ein Esstisch Platz. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum überdachten Balkon. Das innenliegende, in Weiß gehaltene Badezimmer verfügt über Waschbecken, WC und Wanne. Der durchgängig verlegte Laminatboden in heller Holzoptik passt nicht nur zu aktuellen Einrichtungstrends. In der Küche wird er durch einen weißen Fliesenspiegel ergänzt. Lagermöglichkeiten hält ein Kellerabteil bereit. Bei den Bildern handelt es sich um ein Einrichtungsbeispiel, die Wohnung wird ohne Einbauküche und unmöbliert vermietet.

Sonstiges
Die Wohnung wird max. an 2 Personen vermietet. Haustiere: nein.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
900,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.400,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
122.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-06-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Wohnen im Herzen der Stadt liegt im Trend, und der Standort dieser Wohnung unweit der Wormser Fußgängerzonen, von Lutherplatz, Obermarkt, Marktplatz und Dom lädt förmlich dazu ein, am urbanen Leben teilzunehmen.
Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, nur wenige Schritte zu Geschäften, Cafés, Restaurants, städtischen Einrichtungen, Theater und Kino, das sind nur einige Vorteile der innerstädtischen Lage.

Erholsame Auszeiten genießen Sie in zahlreichen Grünanlagen, Parks oder am Rheinufer.

Worms besitzt eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur mit besten Anschlussmöglichkeiten an das überregionale Straßennetz und demzufolge an die Ballungsräume Rhein-Main und Rhein-Neckar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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