*** Zentral * Charmant * 2 Ebenen * 3 Balkone * Ihr neues Zuhause mitten in Worms ***

******************************************************************************* !!!!!! VOR ANFRAGE LESEN UND BITTE BEACHTEN !!!!!! Für die Anmietung wird eine einwandfreie Bonität vorausgesetzt. Bei weiterem Interesse nach der Besichtigung werden aktuelle Einkommensnachweise sowie eine SCHUFA-Auskunft angefordert. Diese Unterlagen dienen ausschließlich der Prüfung des finanziellen Hintergrunds und der Entscheidungsfindung der Vermieter; eine vertrauliche Behandlung ist selbstverständlich. Die Wohnung wird an einen Haushalt mit maximal 3 Personen vermietet. ********************************************************************************* Mitten in Worms · Maisonette 3 Balkone - Ihr neues Zuhause Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten in Worms. Diese charmante Maisonette-Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit angenehmer Rückzugsmöglichkeit - ruhig gelegen in einer Seitenstraße und dennoch nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Auf zwei Ebenen erwarten Sie ca. 90?m² Wohnfläche: Drei helle Zimmer, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ein besonderes Highlight sind die drei Balkone: Ein kleiner Südbalkon, der von der Küche aus zugänglich ist, ein großzügiger Westbalkon am Wohnzimmer sowie ein weiterer Balkon, der sich an das Schlafzimmer der oberen Wohnebene anschließt. Das gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1990 umfasst lediglich 8 Einheiten und bietet Ihnen zusätzlich ein eigenes Kellerabteil. Ein Garagenstellplatz kann ebenfalls angemietet werden für 90 € monatlich. Miete monatlich: 1.080,-- € Nebenkostenvorauszahlung inkl. anteilige Heizkostenvorauszahlung monatlich 290,- € Zu hinterlegenede Kaution 3.240,-- € ********************************************************************************* !!!!!! VOR ANFRAGE LESEN UND BITTE BEACHTEN !!!!!! Für die Anmietung wird eine einwandfreie Bonität vorausgesetzt. Bei weiterem Interesse nach der Besichtigung werden aktuelle Einkommensnachweise sowie eine SCHUFA-Auskunft angefordert. Diese Unterlagen dienen ausschließlich der Prüfung des finanziellen Hintergrunds und werden vertraulich behandelt. Die Wohnung ist für maximal 3 Personen geeignet. Hundehaltung ist nicht erwünscht. Die Wohnung ist bezugsfrei und steht zur Vermietung bereit. ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: Energieausweis Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch 101,5 kWh / (m²*a) Baujahr (laut Energieausweis) 1990 Energieeffizienzklasse D ausgestellt am 30.01.2025 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

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