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Gemütliche 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Kaminofen und Terrasse - sofort bezugsbereit



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
650 €
Preis/m²
7,65 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
650 €
Preis/m²
7,65 €
29559 Wrestedt - Stadensen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259TIM22DF77

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch teilrenovierte Erdgeschosswohnung kombiniert gemütlichen Wohnkomfort mit praktischer Ausstattung. Vor kurzem wurden Teile der Wohnung modernisiert - darunter ausgewählte Bodenbeläge, frisch gestaltete Wände und Türen sowie neue Fliesen im Bereich des Kaminofens. Ihre Highlights auf einen Blick: .Großzügiger Wohnbereich mit gemütlichem Kaminofen - perfekt für entspannte Abende .Sonnige Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnraum .Teilrenovierung 2025: neue Böden (teilweise), Wände, Türen, Fliesen am Kaminofen .Separater Kellerraum mit Möglichkeit zum Wäschetrocknen .Gut geschnittener Grundriss mit viel Tageslicht

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
Verfügbar ab 2025-08-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2025-08-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
7,65 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
850,00 €
Kaution
1.950,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
- 3 Zimmer
- Kaminofen
- Terrasse
- Keller
- tlw. renoviert 2025
- Ölzentralheizung

Lagebeschreibung

Wrestedt-Stadensen ist eine Gemeinde in der Lüneburger Heide, gelegen im
Landkreis Uelzen in Niedersachsen, Deutschland. Die Region zeichnet sich
durch ihre natürliche Schönheit, weitläufige Felder und Wälder sowie eine ru-
hige und ländliche Atmosphäre aus.

Die Gemeinde Wrestedt-Stadensen bietet eine gute Infrastruktur für ihre Be-
wohner. In der Umgebung finden Sie verschiedene Geschäfte, darunter Su-
permärkte, Bäckereien und kleine Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen
Bedarf decken. Es gibt auch eine Apotheke, Banken, Restaurants und Cafés,
die zum Verweilen und Genießen einladen.
Für Familien mit Kindern gibt es in Wrestedt-Stadensen eine Grundschule, die
eine gute Bildungsbasis bietet. Weiterführende Schulen sind in den umliegen-
den Gemeinden gut erreichbar.

Die Gemeinde ist von einer idyllischen Natur umgeben und bietet viele Mög-
lichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Es gibt ausgedehnte Wanderwege, Rad-
wege und Naturparks in der Umgebung, die zu Erkundungstouren einladen.
Die Lüneburger Heide ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, und
Wrestedt-Stadensen bietet einen idealen Ausgangspunkt, um diese zu entde-
cken.

Die Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte ist gut. Über die nahegele-
gene Bundesstraße B4 gelangen Sie schnell nach Uelzen, Celle oder Lüneburg.
Die Autobahn A39 ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine Verbindung zu
den größeren Städten der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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