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Großzügiges Wohnen auf 230 m² - Lichtdurchflutetes Raumwunder in gepflegtem Zustand



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Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.000 €
Preis/m²
8,70 €
Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.000 €
Preis/m²
8,70 €
42489 Wülfrath - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HUFKHD7C84

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Objektbeschreibung

Sie suchen richtig viel Platz? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Mit beeindruckenden 230 m² Wohnfläche ist diese Immobilie außergewöhnlich groß, hell und bietet Ihnen alle Freiheiten, die Sie für Ihren Alltag brauchen. Perfekt für Familien: Hier hat endlich jedes Kind sein eigenes, großes Zimmer. Es gibt genug Platz zum Spielen, Toben und für gemeinsame Familienabende, ohne dass man sich in die Quere kommt. Arbeiten und Wohnen unter einem Dach: Sie arbeiten viel im Homeoffice oder sind selbstständig? Richten Sie sich hier ganz einfach ein oder zwei separate, ruhige Arbeitszimmer ein. Berufliches und Privates lassen sich hier perfekt trennen. Hobbys und Entfaltung: Ob eigener Fitnessbereich, ein Musikzimmer oder viel Platz für Gäste - diese Wohnung passt sich Ihren Wünschen an. Die Wohnung ist frisch geräumt, sauber und bereit für Ihre Ideen. Genießen Sie die Weitläufigkeit und das angenehme Gefühl, endlich keine Platzprobleme mehr zu haben. Hinweis zu den Fotos: Weitere Detailbilder der Räumlichkeiten folgen in den nächsten Tagen!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 230 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
2.000,00 €
Preis/m²
8,70 €
Nebenkosten
300,00 €
Kaution
6.000,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und sauberen Zustand. Sie bietet eine solide, langlebige Basis, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.

Bodenbelag: Die gesamte Wohnung ist komplett gefliest. Das sorgt nicht nur für eine einheitliche, moderne Optik, sondern ist auch extrem pflegeleicht, robust und ideal für Allergiker oder Familien.

Lichtdurchflutet: Große Fensterfronten lassen in allen Räumen viel natürliches Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre.

Küche: Es ist keine Einbauküche vorhanden. Das bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre eigene Traumküche exakt nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu planen. Alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden.

Außenbereich: Der großzügige Balkon (bzw. die Terrasse) lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein.

Lagebeschreibung

Das Penthouse befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Wülfrath. Die charmante Stadt im Bergischen Land bietet die perfekte Kombination aus idyllischem, grünem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur.

Ideal für Familien: Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind gut erreichbar. Die Umgebung ist sicher und familienfreundlich.

Alles für den Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe und erledigen sich fast von selbst.

Perfekt für Pendler (Arbeiten & Wohnen): Wülfrath liegt strategisch optimal im Städteviereck Düsseldorf, Wuppertal, Essen und Mettmann. Über die Autobahnen (A535 / A46) und den öffentlichen Nahverkehr sind die umliegenden Großstädte schnell erreicht. Wer viel im Homeoffice arbeitet, findet hier nach Feierabend den idealen Ausgleich im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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