Würselen: chic möblierte 2-Zimmerwohnung mit Aufzug

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
970 €
Preis/m²
24,25 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
970 €
Preis/m²
24,25 €
52146 Würselen - Würselen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 246EFN4ZJZJN

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses bietet ein ideales Refugium zur Ruhe und Erholung. Der Wohnraum mit integrierten Essplatz , sowie das Schlafzimmer mit Doppelbett und grosszügigem Kleiderschrank erfüllen mit ihrer hochwertigen Einrichtung einen gewissen Anspruch auf Ambiente. Die vollausgestatte Einbauküche mit kleinem Essplatz bietet weitere Entfaltungsmöglichkeiten. Ein modernes Bad mit Dusche vervollständigt die Wohnung. Der überdachte Sitzbereich erweitert den Wohnraum auf den Außenbereich. Die monatliche Miete beträgt 970,- € inkl. der Nebenkosten, Heizkosten, Internet und einer Stromvorauszahlung von 40,00 €. Ein Parkplatz kann zusätzlich angemietet werden. Kosten/ Monat 45,00€. Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauchskennwert: 104,1 kWh/(m²a) wesentliche Energieträger: Erdgas

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 104,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1936

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate
Verfügbar ab 2026-07-10T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-10T22:00:00.000Z
Mietpreis
970,00 €
Preis/m²
24,25 €
Warmmiete
970,00 €
Kaution
1.940,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104.1
Gültig bis
2025-05-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Zentralheizung
Vinylparkett in Wohn- , Schlafzimmer und Diele, Fliesenböden in Küche und Badezimmer,
Einbauküche: Herd mit Ceranfeldern und Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfächern, Geschirrspülmaschine,
Doppelbett 1,40 m x 2,00 m, Internet vorhanden,
Duschbad, Waschmaschine und Trocknerkombigerät, Smart-TV,
Aussensitzbereich

Lagebeschreibung

Würselen ist ein 20 Fahrtminuten von Aachen gelegener Ort mit eigenem Stadtkern und guter Infrastruktur.

In unmittelbarer Umgebung lädt ein Naherholungsgebiet zu entspannenden Spaziergängen und zu sportlichen Aktivitäten ein.

Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ausgezeichnet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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