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Würselen: Großzüg. möbl. 2 Zi.-Whng. mit Balkon u. Garage



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.180 €
Preis/m²
13,11 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.180 €
Preis/m²
13,11 €
52146 Würselen - Broichweiden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24NYC9VGNU4Z

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Objektbeschreibung

Diese 2 Zimmerwohnung liegt im 1.OG eines gepflegten Zweifamilienhauses mit separatem Eingang. Das Wohnzimmer mit dem Essplatz und Balkon bietet Raum zum Verweilen. Ein großzügiges Schlafzimmer mit Schrankwand, sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne vervollständigen dieses Apartment. Bei der Anmietung durch 2 Personen beträgt die monatliche Miete inkl. Neben-, Heiz-, Wasserkosten-, W-Lan und Garagenstellplatz € 1.180,00. Strom wird vom Mieter separat bezahlt. Bei der Anmietung durch eine 3. Person werden monatlich zusätzlich 50,- € bezahlt. Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 159,0 kWh/(m²a), wesentliche Energieträger: Erdgas schwer Gebäudebaujahr: 1985

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energiekennwert: 159 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Baujahr: 1985

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.180,00 €
Preis/m²
13,11 €
Warmmiete
1.180,00 €
Kaution
1.900,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
159
Gültig bis
2024-07-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Fliesenböden in allen Räumen;
Einbauküche mit Ceranherd und Ofen, Kühlschrank mit Gefriereinheiten,
Dusch- und Wannenbad;
Sat-TV; Internet; Garage; Balkon;
Waschmaschine im Badezimmer vorhanden;
Rolläden an den Fenstern;

Lagebeschreibung

Würselen ist ein 10 Fahrtminuten von Aachen gelegener Ort mit eigenem Stadtkern und guter Infrastruktur. Die Wohnung liegt zwischen der Broicher Siedlung und dem Flughafen Merzbrück.
Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ausgezeichnet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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