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Lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon und tollem Ausblick, komplett renoviert, in Uni Nähe!



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
925 €
Preis/m²
12,01 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
925 €
Preis/m²
12,01 €
97078 Würzburg - Lindleinsmühle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 231XR4HFI5E9

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Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete, helle 3-Zimmer-Wohnung im 10. Stock, ist hervorragend für Singles, Paare oder eine kleine Familie geeignet. Das Kochen in der neuwertigen und hochwertigen Einbauküche mit allem was das Herz begehrt, begeistert jeden Hobbykoch. Ein Duschbad inkl. WC ist neuwertig und hell ausgestattet, zusätzlichen Komfort bietet das seperate Gäste-WC. Im Wohn-Esszimmer sowie in den anderen Wohnräumen begeistert das warme Echtholzparkett, helle Fliesen und weiße Tür- und Fensterelemente runden das Ambiente ab.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
925,00 €
Preis/m²
12,01 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
1.165,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2775,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
73
Gültig bis
2028-09-28
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
Weitere Annehmlichkeiten:Neuwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination sowie Vorrats-/Abstellraum und Waschmaschinenanschlusszur Wohnung gehört ein KellerraumWohn-Esszimmer mit großer Schiebetür zum überdachten BalkonRaumthermostat im Wohnzimmergeräumiger Flur mit weißen EinbauschränkenFahrradständer hinter dem HausStrom und Gas sind nicht in den Nebenkosten enhalten!

Lagebeschreibung

Die stadtnahe Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der 10. Etage, mit neuem, ansprechenden Eingangsbereich, komplett barrierefrei, mit Aufzug. Stadtbusanbindung praktisch vor der Haustür, Geschäfte für den täglichen Bedarf (Lidl mit Bäcker), Schule und KiTa gleich in der Nachbarschaft, Apotheke, Ärzte ist alles fußläufig zu erreichen. Die Nähe zur Uniklinik bietet viele berufliche Möglichkeiten, und auch Freizeitaktivitäten sind in der nicht weit entfernten Natur möglich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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