Moderne 2-Zi.-Whg. inkl. EBK;Würzburg Innenstadt;perfekt für eine 2er WG; ca. 3m Deckenhöhe und heller Wohnbereich

Willkommen in der Innenstadt von Würzburg.

Diese moderne (Erstbezug war Mai 2022) Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern, Bad und geräumiger Wohnküche (inkl. EBK) ist ideal gelegen - Mitten in der Stadt in einem verkehrsberuhigten Bereich (Sackgasse) in direkter Verbindung zur Sanderstraße (Loma-Bar etc. ).

Trotz der 54 qm vermittelt dieses Appartement viel Raum und Wohnqualität, aufgrund der 3m hohen Decken.

Zusätzlich zur Innenstadtlage ist dieses Objekt lichtdurchflutet durch große Fenster zum Innenhof (Ausrichtung Süd).

Die Main Wiesen sind fußläufig in 5min zu erreichen. Ebenso glänzt die Wohnung durch ein funktionales Tageslichtbad (Ausrichtung Süd) angeschlossen an der Wohnküche.

Die 2 ziemlich gleichgroßen Zimmer mit ca. 15 und 11 qm sind direkt an die Wohnküche angeschlossen und durch massive Wände von der Wohnküche getrennt. Der Schnitt ist perfekt für eine WG geeignet. Dem kommt hinzu, dass auch die Fenster in den beiden Zimmern in 2022 komplett neu eingebaut wurden und somit einer zeitgemäßen Dämmung entsprechen. Auch die

Gas-Etagenheizung, die Elektrik, Böden und Türen wurden in 2022 neu verbaut. Ein hoher Komfort ist garantiert.

Bis zum 31.08.2026 ist die Wohnung noch vermietet. Ab dem 01 September 2026 ist die Wohnung frei. Ein früherer Einzug, sprich vor September, kann besprochen werden.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und ist vorhanden. Auch steht eine Waschküche (im Keller) inkl. der Möglichkeit zum Wäsche trocknen zur Verfügung, welche von allen Parteien (12 Wohnungen) genutzt werden kann.

Bei Interesse für diese tolle WG-fähige Wohnung melde dich bitte direkt per E-Mail bei mir und füge deiner Bewerbung eine Mieter Selbstauskunft bei.

Eine Rückmeldung von meiner Seite aus erfolgt zeitnah.

Vielen Dank und viele Grüße,

Raphaela Johne

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00