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Wohnung frei zum 01.10.2026



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
13,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
13,00 €
97072 Würzburg - Sanderau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24IKJDKS9ISM

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit besonderem Charme suchen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Besichtigungstermine
Bitte setzen Sie sich zwecks Wohnungsbesichtigungstermin mit mir in Verbindung.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
13,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
930,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
Drei Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Innenstadt sowie durch eine sehr gute Infrastruktur aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in kurzer Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Würzburger Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zur Universität.

Auch der Freizeitwert ist hoch: Der nahegelegene Main, Grünanlagen sowie Spazier- und Radwege bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Durch die zentrale und zugleich angenehme Wohnlage eignet sich der Standort ideal für Berufstätige, Paare und kleine Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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