Modernisierte 1-ZW mit Balkon und neuem Badezimmer in Versbach ab dem 01.09.2026!

Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Mietpreis
550 €
Preis/m²
13,41 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Mietpreis
550 €
Preis/m²
13,41 €
97078 Würzburg - Versbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2549TC5CFY6K

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Objektbeschreibung

NEU im Angebot: 1-ZW mit großem Balkon in Würzburg-Versbach zu vermieten. Der Bezug ist ab sofort möglich. Die Wohnung wurde soeben aufwändig modernisiert. Hier wurden unter anderem das komplette Badezimmer und die Fußböden erneuert. Die Wohnung wurde ebenfalls nochmals frisch gestrichen. Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Es fallen zu den Nebenkosten nur noch die Kosten für Strom an. WICHTIG: Bitte senden Sie uns im ersten Schritt Ihre Kontaktdaten (Name, Tel., E-Mail etc.) über das Kontaktformular (rechte Seite) zu. Wir werden Sie direkt für einen Besichtigungstermin per Mail oder Telefon kontaktieren. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können. Aufgrund der großen Nachfrage kann es zu Verzögerungen kommen. Schreiben Sie mir bitte zur Kontaktaufnahme eine Mail. Ich werde Sie innerhalb von 48 Stunden kontaktieren. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Sonstiges
Mieterzielgruppen: # Single-Haushalt # Leider keine Tierhaltung möglich. Zur weiteren Bearbeitung und für die Bewerbung benötigen wir folgende Unterlagen: a) Den ausgefüllten 'Bewerbungsbogen' [siehe PDF-Datei 'Mietangebot'] b) Kopie Ihrer letzten Gehaltsabrechnung c) Aktuelle Schufa-Auskunft Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Dann sprechen Sie mit uns 0931-99174050.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
13,41 €
Nebenkosten
125,00 €
Warmmiete
787,75 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.170,00 1170
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
174.16
Gültig bis
2028-11-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
## Modernisiert in 2025

# separate Küche mit Tageslicht ohne EBK
# Küche mit aktiver Raumentlüftung
# Bad mit Dusche und Fenster neu
# großzügiger, überdachter Balkon
# neuer und attraktiver Design-, und Laminatboden
# Abstellraum auf dem Balkon
# Kellerraum
# Zentralheizung (=die Heizkosten sind schon in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten!)

# Außenstellplatz (Miete pro Monat € 35,-)

Lagebeschreibung

Überzeugen Sie sich selbst von der Lage Am Steinlein 25, Würzburg-Versbach. Die nächste Busbahnhaltestelle befindet sich maximal 5-Gehminuten von der Haustüre entfernt. Die Einkaufsmöglichkeiten in Versbach sind bequem zu fuß erreichbar. Zudem liegt die Wohnung in einer ruhigen Straße und ist von viel 'grün' umgeben. Die Umbegung lädt für Spaziergänge oder Joggingrunde im grünen ein.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung an die Innenstadt ist sehr gut.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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