2 Zimmer Wohnung in der Zellerau

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
580 €
Preis/m²
11,84 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
580 €
Preis/m²
11,84 €
97082 Würzburg - Zellerau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254V4TYFSDR3

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Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich im 3. Stock eines 4 stöckigen Wohnhauses auf 2 Ebenen.

Schön geschnittene und helle 2 Zimmer Wohnung auf 49m³ mit hervorragender Zimmeraufteilung.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage jedoch zentral in der Zellerau.

Besichtigungstermine
Bitte Besichtigungstermin direkt über uns vereinbaren.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
580,00 €
Preis/m²
11,84 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
780,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Netto-Monatsmieten
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95
Gültig bis
2028-03-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Oberhalb der Zellerau in schöner Lage. Die Zellerau ist ein citynaher Stadtteil von Würzburg. Die Innenstadt sowie der Main sind zu Fuß in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist über mehrere Straßenbahn- und Buslinien (Linien 2,4,7,9,22,18,47-54) in alle Richtungen hervorragend. Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- bzw. Straßenbahnhaltestelle befinden sich ganz in der Nähe. Der Stadtteil selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Die Universität sowie das Stadtzentrum, der Main sowie die Altstadt sind in wenigen Minuten zu erreichen. Diverse Freizeitangebote wie Hallenbad, Eisbahn, Radweg u.v.m. machen die Zellerau attraktiv. Im Stadtteil leben derzeit etwa 11.500 Einwohner bei einer Bevölkerungsdichte von etwa 3.530 Einwohner/km2.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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