Wohnen mitten im Leben Würzburgs: Juliuspromenade, Nähe Alter Kranen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
510 €
Preis/m²
15,00 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
510 €
Preis/m²
15,00 €
97070 Würzburg - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UZTLRCG7C1

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Objektbeschreibung

Pflichtangaben nach EnEV Ein Energieausweis ist nicht erfoderlich, da die Wohnung im Ensembleschutzgebiet liegt. Helle 1-Zimmer-Wohnung mitten in Würzburg - Juliuspromenade. Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer kleinen Wohneinheit aus dem Baujahr 1984. Mit ca. 34 m² Wohnfläche bietet sie die perfekte Größe für Singles, Studenten oder Berufstätige, die zentral wohnen möchten. Laufzeit des Mietvertrages ab 2. Jahre. Vermietung nur an eine Person.

Sonstiges
Wir haben Ihre Interesse geweckt und Sie möchten diese 1 - ZW besichtigen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, am liebsten über eine kleine Email in der Sie auch etwas über sich selbst preis geben. Für diese Wohnung freuen uns auf sympathische Menschen, Singles, die Stil haben, klar sind in Ihren Zielen und Dialog dem Monolog vorziehen. WICHTIG FÜR SIE ZU WISSEN: Wie geht es nach Ihrer Kontaktaufnahme weiter? Aufgrund der zu erwartenden hohen Nachfrage kann es vorkommen, dass wir bei Personalengpass nicht allen Interessenten innerhalb von spätestens einer Woche nach Kontaktaufnahme bezüglich dem weiteren Ablauf und Vorgehen per Email antworten können. Sollten Sie keine Antwort von uns erhalten bitten wir bereits heute für Ihr Verständnis und bitten Sie von google-Bewertungen abzusehen. Vielen Dank. Bitte prüfen Sie hierzu auch Ihren Spam-Ordner. Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter. Telefonische Auskünfte zur Wohnung können wir leider nur Mo.-Fr. in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr erteilen. BITTE BEACHTEN SIE: Nicht berufstätige Mietinteressenten benötigen zur Anmietung einen Bürgen. Auch bei der Übernahme der Mietzahlung durch das Jobcenter ist ein zusätzlicher bonitätsstarker Bürge nötig. UND: Die Wohnung wird nur an eine Einzelperson vermietet! Weitere interessante Mietangebote und Besichtigungen finden Sie unter www.distler-gruppe.de. Alle Angaben, eventuelle Abmessungen und Angaben über Größe und Preise sind ohne Gewähr. Da wir sie ungeprüft vom Vermieter übernommen haben können wir hierfür auch keine Haftung übernehmen. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
510,00 €
Preis/m²
15,00 €
Nebenkosten
125,00 €
Kaution
1.500,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 510,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Wohnraum mit Laminatboden


- Wände mit Raufasertapete
- Badezimmer mit Dusche
- Funktionale Küchenzeile


- Separater, kleiner abgeteilter Bereich (ideal z. B. als Schlafnische oder Arbeitsplatz)

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in absolut zentraler Lage direkt an der Juliuspromenade in Würzburg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die zahnmedezinische Uni ist ebenfalls quasi vor der Haustüre.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine EINZELPERSON, Studenten oder Berufstätige, die Wert auf kurze Wege und urbanes Wohnen legen.

Der Vermieter wünscht eine längere Mietdauer ab mindestens 2 Jahre, d.h. vor 2 Jahren ist auch keine Kündigung möglich. Eine gute Bonität ist wünschenswert.

Nicht berufstätige Mietinteressenten benötigen zur Anmietung einen Bürgen; auch bei Übernahme der Mietzahlung durch den Jobcenter ist ein zusätzlicher bonitätsstarker Bürge nötig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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