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Gemütliche Dachgeschoßwohnung mit Fernblick



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Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
730 €
Preis/m²
14,04 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
730 €
Preis/m²
14,04 €
97082 Würzburg - Zellerau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261LNSVG819L

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Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschoßwohnung ist zum 15.12.26 oder 01.01.2027 zu vermieten. Aufgrund ihrer Größe und Raumaufteilung eignet sie sich für eine Einzelperson oder ein Paar.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Ernstgemeinte Interessenten bitten wir um folgende, freiwillige Angaben: Grund der Wohnungssuche Beruf/Einkommen Mit wie vielen Personen würden Sie einziehen? Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
730,00 €
Preis/m²
14,04 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.190,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 730,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ein Badezimmer mit WM-Anschluß sowie einen kleinen, sonnigen Balkon mit Fernblick und ein Kellerabteil. Ein Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück. In der gesamten Wohnung wurden Natursteinfliesen verlegt.

Lagebeschreibung

Sie befindet sich an der Süd-West-Seite eines historischen Gebäudes in einer gepflegten Wohnanlage im Stadtteil Zellerau, gegenüber einer Parkanlage und unweit zum Fluß Main.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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