NEU im Angebot: Großzügige 2-ZW mit Terrasse im Frauenland ab 01.08.2026!

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
720 €
Preis/m²
11,43 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
720 €
Preis/m²
11,43 €
97074 Würzburg - Frauenland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263EWRH5CZCL

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Objektbeschreibung

NEU im Angebot: Hochwertige 2-ZW im Frauenland, Schellingstraße! Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, sowie ein Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Der Bezug ist ab 01.08.2026 möglich. Der Energieausweis liegt bereits vor. WICHTIG: Bitte senden Sie uns im ersten Schritt Ihre Kontaktdaten (Name, Tel., E-Mail etc.) über das Kontaktformular (rechte Seite) zu. Wir werden Sie direkt für einen Besichtigungstermin per Mail oder Telefon kontaktieren. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können. Aufgrund der großen Nachfrage kann es zu Verzögerungen kommen. Schreiben Sie mir bitte zur Kontaktaufnahme eine Mail. Ich werde Sie innerhalb von 48 Stunden kontaktieren. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Sonstiges
Mieterzielgruppen: # Single-Haushalt # Paar # Leider keine Tierhaltung möglich. Zur weiteren Bearbeitung und für die Wohnungsvergabe benötigen wir folgende Unterlagen: a) Den ausgefüllten 'Bewerbungsbogen' [siehe pdf- Datei 'Mietangebot'] b) Kopie Ihrer letzten Gehaltsabrechnung c) Schufa Auskunft Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Dann sprechen Sie mit uns 0931-99174050.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2017

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
720,00 €
Preis/m²
11,43 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.020,80 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.500,00 1500
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
90
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-08-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
## BEZUG AB 01.08.2026 MÖGLICH
# Terrasse
# Parkettboden
# Fliesen in Badezimmer und Küche
# Einbauküche im Mietpreis enthalten
# Großzügiger Wohn- und Essbereich
# Außenstellplatz € 30,- pro Monat
# Wasch- und Trockenraum im Keller
# Kellerabteil
# Die Heizkosten sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten!

Lagebeschreibung

Die Lage in der Schellingstraße bietet den Bewohnern kurze Wege zur Würzburger Innenstadt und einen idealen Anschluss zum Stadtring bzw. zu den umliegenden Autobahnen.

Medizinische Fachkräfte des König-Ludwig-Hauses, der Universitätskliniken und des Missionsärztlichen Klinkikums haben z.B. hier eine kurze Anfahrt zur Arbeitsstätte.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Geh- oder Fahrminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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