! Helle 1 Zimmer-Wohnung in Würzburg-Frauenland !

Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Mietpreis
380 €
Preis/m²
13,10 €
Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Mietpreis
380 €
Preis/m²
13,10 €
97074 Würzburg - Frauenland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2656MY723EGB

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Objektbeschreibung

Renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit einer kleinen Kochnische und Duschbad in einer der beliebtesten Stadtteile von Würzburg ab sofort frei. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Zu der Wohnung gehört ein Duplex - Stellplatz in der Tiefgarage, in welcher Sie Ihr Auto sicher und trocken abstellen können. Da das Objekt von einem Hausmeister betreut wird, fallen für Sie keine Dienste an.

Sonstiges
Diese Wohnung ist ideal geeignet für: - Berufspendler - Student/Studentin - Berufstätiger Single-Haushalt Für den Fall der Anmietung werden noch folgende, vollständig ausgefüllte Unterlagen benötigt: a) Ausgefüllte Mietauskunft [als PDF-Datei "Mietauskunft" beigefügt] b) Kopie Ihrer letzten drei Gehaltsabrechnungen (bei Studenten eine Bürgschaftserklärung der Eltern nebst der letzten drei Gehaltsnachweise bzw. Aufnahme eines Elternteils in den Mietvertrages), c) Kopie Ihres Personalausweises (ggf. ebenfalls des/der Bürgen/in) HINWEIS: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Die Fa. domo-service-Immobilien GmbH übernimmt hierfür keine Haftung. *** Bei Interesse an einem Besichtigungstermin melden Sie sich bitte zunächst direkt über das Portal von Immowelt ***

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 29 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
380,00 €
Preis/m²
13,10 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
560,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
760
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127
Gültig bis
2026-01-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-01-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Durch die Eingangstür gekommen befinden Sie sich im Flur, welcher mit einem Einbauschrank ausgestattet ist und ausreichend Platz für eine Gaderobe bietet. Zu Ihrer Linken ist das Badezimmer mit Dusche und WC.
Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz um einen Kleiderschrank, Bett und Tisch mit Bestuhlung zu stellen. Der Raum wirkt durch die Kunststofffenster insgesamt hell und freundlich und kann mit den Außenrollos für erholsamen Schlaf abgedunkelt werden. Die Fußböden sind mit pflegeleichtem Vinyl und Fliesen ausgelegt. Der kleine Balkon lädt zum Verweilen ein.
Die 1-Zimmer-Wohnung hat Charme und mit dem praktischen Grundriss auch das Potential Ihr neues Zuhause zu werden. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz für Ihren Pkw.

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage in der Salvatortraße bietet kurze Wege sowohl zur Würzburger Innenstadt als auch zum Stadtring bzw. den umliegenden Autobahnen.
Zum Beispiel medizinische Fachkräfte der Universitätsliniken und des Missionsärztlichen Klinikums haben hier sehr kurze Wege. Studenten erreichen das nur 1,5 km entfernte Universitsgelände am Hubland bequem mit dem Fahrrad.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Objekt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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