2,5 Zimmerwohnung in zentraler Lage nahe Uniklinik

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
590 €
Preis/m²
10,54 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
590 €
Preis/m²
10,54 €
97080 Würzburg - Grombühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266IB5HAXSFE

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Objektbeschreibung

Die gemütliche 2,5 Zimmerwohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über gemeinschaftliche Gartennutzung auf der Rückseite des Gebäudes. Vom Eingangsbereich gelangen Sie zentral in alle Zimmer. Sämtliche Räume verfügen über große Fenster, die die Wohnung mit Tageslicht befluten. Der großzügige Wohn-Essbereich bietet unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer sind ähnlich groß und bieten ausreichend Platz um sich gemütlich einzurichten. Das Bad ist hell gefliest und verfügt nicht nur über Badewanne, sondern auch über ein Tageslichtfenster. Dazu gehöriger Kellerabteil rundes das Angebot ab. Die vorhandene EBK kann gerne von Vormietern abgelöst werden.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie sich kurz über das Kontaktformular vor (berufl. Situation, Alter, Personenanzahl, gewünschter Einzugstermin), Sie erhalten daraufhin in Kürze eine Einladung zu einem persönlichen Einzelbesichtigungstermin. Wir bearbeiten nur schriftliche Anfragen. Bitte um Ihr Verständnis.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
590,00 €
Preis/m²
10,54 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
869,80 €
Kaution
3 NKM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107
Gültig bis
2028-05-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
  • WG geeignet
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage im Stadtteil Grombühl.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig vielfältig vorhanden. Den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr durch die Straßenbahn erreichen sie in nur wenigen Minuten, so gelangen sie innerhalb kürzester Zeit in die direkte Innenstadt und in die anderen Stadtgebiete. Ein weiterer Pluspunkt ist die unmittelbare Nähe zur Universitätsklinik, die ebenfalls in nur wenigen Gehminuten entfernt liegt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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