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Gemütliche 1 Zimmer Wohnung mit Blick auf die Festung



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Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
535 €
Preis/m²
15,29 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
535 €
Preis/m²
15,29 €
97072 Würzburg - Sanderau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267UI645UBN7

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Gemütliche 1-Zimmer Wohnung mit Blick auf die Festung. Die Wohnung überzeugt mit einem gepflegten Wohnambiente sowie einer guten Lage. Das Objekt verfügt über: einen offenen Wohnbereich, eine separate Küche (EBK inkl.), ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Die Wohnung eignet sich Ideal für Singles und vermittelt ein sehr angenehmes Wohngefühl. Wohnungsbeschreibung: Die schöne Wohnung mit ca. 35 m² überzeugt mit einem gepflegten Zustand sowie einem sehr angenehmen Wohnambiente. Das Objekt verfügt über einen offenen Wohnbereich, eine separate Küche (EBK inkl.) sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche. Das Gebäude ist bis zum 4. OG mit einem Personenaufzug ausgestattet.

Sonstiges
Besichtigungstermine: Kontaktaufnahme vorab bitte ausschließlich über das Kontaktformular. Besichtigungen sind nach rechtzeitiger Absprache möglich. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
535,00 €
Preis/m²
15,29 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
705,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122
Gültig bis
2029-03-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Würzburg/Sanderau. Geschäfte, Restaurants sowie die Universität sind zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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