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Wohnen mit Komfort und Lebensqualität – zentral, ruhig und Garten!



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Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.150 €
Preis/m²
16,41 €
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.150 €
Preis/m²
16,41 €
97072 Würzburg - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269GJVC2QAED

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Objektbeschreibung

Die Wohnanlage in der Martin-Luther-Straße 1c überzeugt durch ihre attraktive Lage, eine hochwertige Ausstattung und einen großzügig angelegten Garten. Dank der zurückgesetzten Bauweise genießen Sie hier ruhiges und geschütztes Wohnen, mitten in zentraler Lage.

Das bietet Ihnen die Wohnung:

•Ruhiges und geschütztes Wohnen in zentraler Lage

•Helle, großzügig geschnittene Wohnräume

•Moderne Ausstattung mit hochwertigen Vinylböden und vielem meh

•Attraktiv gestaltetes Badezimme

•Großzügiger Garten mit zwei Terrassen

•Barrierefreie Zugänge

•Eigener Tiefgaragenstellplatz; ein weiterer

Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden

Die hochwertige und passgenau eingebaute Einbauküche sowie das Gartenhaus können nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.

k.A.
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00Z
Mietpreis
2.150,00 €
Preis/m²
16,41 €
Nebenkosten
355,00 €
Warmmiete
2.505,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4300,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der Würzburger Hauptbahnhof sowie die historische Altstadt sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien und Lebensmitteldiscounter liegen praktisch direkt vor der Haustür.Ein besonderes Highlight ist der direkt angrenzende Ringpark – eine grüne Oase mitten in der Stadt, die zu Spaziergängen und erholsamen Momenten im Freien einlädt. Auch die Würzburger Residenz, das UNESCO-Weltkulturerbe, befindet sich in angenehmer Nähe und unterstreicht die besondere Attraktivität dieser Wohnlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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