1,5-Zimmer-Wohnung in der Würzburger Altstadt – 47 m², zwei Balkone, Stellplatz, barrierefrei

Zur Vermietung steht eine attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche in der Sartoriusstraße in Würzburg-Altstadt. Die Wohnung befindet sich in verkehrsberuhigter Lage.

Einkaufsmöglichkeiten, Innenstadt, Universität, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Vor Mietbeginn wird der vorhandene Teppich-Bodenbelag im Wohnbereich durch einen modernen Laminatboden ersetzt, sodass die Wohnung bei Einzug frisch aufgewertet übergeben wird.

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Aufzug im Haus

zwei kleine Balkone

neuer Laminatboden vor Einzug

gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1990

eigener Außenstellplatz, mit anzumieten; eine Untervermietung des Stellplatzes ist möglich

Waschmaschinen und Trockner in Gemeinschaftsraum gegen Entgelt nutzbar + separater Gemeinschaftsraum, um bei Bedarf Wäsche aufzuhängen

Mietkonditionen

Kaltmiete Wohnung: 800 € monatlich

Stellplatz: 80 € monatlich

Nebenkostenvorauszahlung: 160 € monatlich

Gesamtmiete: 1.040 € monatlich

Mietbeginn: 01.10.2026

Indexmietvereinbarung: gemäß § 557b BGB

Mietdauer: Gewünscht ist ein längerfristiges Mietverhältnis, idealerweise mit einer Mietdauer von mindestens 2 Jahren.

Bei Interesse

Bitte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben:

Name und Anzahl der einziehenden Personen

Beruf / Tätigkeit

Arbeitgebe

Art der Anstellung (z. B. unbefristet, befristet, Studium/Ausbildung)

monatliches Nettoeinkommen

frühestmöglicher Einzugstermin

Bei Studierenden oder Personen ohne ausreichendes eigenes Einkommen kann gegebenenfalls eine selbstschuldnerische, unbefristete Bürgschaft als zusätzliche Sicherheit vereinbart werden.

Besichtigungen

Besichtigungen sind ab dem 4. September möglich, vorzugsweise am Wochenende und nach vorheriger Terminvereinbarung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z