WG Zimmer möbliert, mit Balkon Würzburg Innenstadt

Wohnfläche
ca. 14 m²
Zimmer
7
Mietpreis
527 €
Preis/m²
37,64 €
Wohnfläche
ca. 14 m²
Zimmer
7
Mietpreis
527 €
Preis/m²
37,64 €
97070 Würzburg - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DFIA5MIFQU

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Objektbeschreibung

Zimmerbeschreibung

Das helle und geräumige Zimmer ist Bestandteil einer neu zu gründenden 6er WG.

Es befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhausees direkt in der Würzburger Altstadt.

Das Zimmer mit 14,5 m2 hat ein großes Fenster und einen Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Hälfte mit immerhin 7,9 m2 gehört dir. Die Möblierung ist vollständig und enthält neben Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch und Bürostuhl weitere Schränke und Regale die die Aufbewahrung deiner persönlichen Gegenstände ermöglichen.

Allgemeinbereiche

Die Nichtraucher Wohnung besteht insgesamt aus 6 Bewohnerzimmern. In der hochwertigen Küche sind alle Elektro Großgeräte vorhanden. Zahlreiche Schränke bieten Platz für die Aufbewahrung von Geschirr und Lebensmitteln. Das Tageslichtbad mit Eckbadewanne lädt zum Entspannen nach einem stressigen Tag ein. In der separaten Dusche ist auch die Waschmaschine aufgestellt ist. Für das Wäschetrocknen ist der Trockenspeicher direkt oberhalb der Wohnung nutzbar. Als Highlight gibt es einen großen Aufenthaltsraum für gemütliches Zusammensein, gemeinsame Mahlzeiten oder Feiern. Ein kleiner Balkon rundet hier die Nutzungsmöglichkeiten ab.

Fahrräder können im Fahrradabstellraum im EG abgestellt werden.

DSL, WLAN und Kabelanschluss sind vorhanden und werden über die Nebenkosten verbrauchs-/personenabhängig abgerechnet.

Lage

Die Lage der Wohnung könnte kaum besser sein!

Sie liegt zentral in der Altstadt

Zu Fuß ist die Straba Haltestelle in 2 Minuten und die Bushaltestelle Hubland-Linie in

10 Minuten zu erreichen

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in der näheren Umgebung

Bars und Gaststätten in der gesamten Innenstadt können mit dem ÖPNV oder zu Fuß besucht werden.

Der Mainkai mit seinen Liegewiesen ist direkt vor der Haustüre

Auto Parken mit Anwohnerausweis möglich

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 14 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
527,00 €
Preis/m²
37,64 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
627,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1060
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Neuwertig
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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