Modernes 4-Zimmer-Apartment in Grombühl – Erstbezug

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.700 €
Preis/m²
14,17 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.700 €
Preis/m²
14,17 €
97080 Würzburg - Grombühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FEDMPLIVZF

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese geschmackvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Würzburger Stadtteil Grombühl. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 und wurde im Zuge eines Dachgeschossausbaus umfassend modernisiert. Nach Abschluss der Arbeiten steht die Wohnung nun erstmals zum Bezug bereit.

Zudem profitieren Sie von der zentralen Lage, die Ihnen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und sozialen Angeboten in der Umgebung bietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in einem modernen Apartment zu wohnen und den Komfort dieser lebhaften Nachbarschaft zu genießen.

Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Würzburg zu entdecken!
Verfügbar ab 2026-12-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-12-31T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.700,00 €
Preis/m²
14,17 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
2.000,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3400
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Dieses Apartment besticht durch seine durchdachte Aufteilung. Die Küche ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Raum für kreative Kochabende. Genießen Sie den neuen Glanz eines frisch renovierten Wohnraums, der Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen der Wohnung ein einladendes Ambiente.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Apartments ist besonders attraktiv für Singles und Paare, die den urbanen Lebensstil schätzen. Nur 80 Meter entfernt finden Sie die Haltestelle Felix-Fechenbach-Haus für die Straßenbahnlinien 1 und 5, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt gewährleisten. Für Ihre täglichen Besorgungen ist der Supermarkt "Vom Land" nur 140 Meter entfernt, während sich mehrere Restaurants in unmittelbarer Nähe befinden – eines davon bereits nach 70 Metern. Für Bildungseinrichtungen erreichen Sie die Hochschule für Musik in etwa 900 Metern und das College "Übungsfirma Molkereiprodukte" in 380 Metern. Somit erleben Sie hier eine perfekte Kombination aus Bequemlichkeit und urbanem Lifestyle.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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