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Familienfreundliche 3-Zimmerwohnung mit Terrasse im MönchPark 7...!



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Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.495 €
Preis/m²
12,67 €
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.495 €
Preis/m²
12,67 €
97074 Würzburg - Frauenland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FNC81C8FP7

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Objektbeschreibung

- Mönchberg Park/Mönch Park 7

- ehemaliges US Hospital - Areal

- Neubau von 2014; 7 Mehrfamilienhäuse

- alle Räume sind mit einem Eiche-Parkettboden ausgestattet

- Weite und großzügige Parkanlage

Raumaufteilung:

- kleine Eingangsdiele mit Verteilerflu

- offener Wohn-und Essbereich mit schöner Fensterfront und Terrassenzugang

- offene Küche ohne EBK (EBK kann vom Vormieter abgelöst werden – VB € 3.000,-)

- großzügige Holz-Terrasse mit Garten

- gemütliches Schlafzimmer mit Master-Bad

- innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

- freundliches Kinderzimmer mit bodentiefem Fenste

- innenliegendes Duschbad

- Abstellkamme

- Kellerabteil

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
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Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.495,00 €
Preis/m²
12,67 €
Nebenkosten
460,00 €
Warmmiete
1.955,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.990,00
Stellplatzpreis
160,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_70
Endenergieverbrauch
55
Gültig bis
2029-03-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Eiche-Parkettböden- Fußbodenheizung- Dreischeiben-Isolierverglasung- Dezentrale Abluftanlage- Entkalkungsanlage- Video-Gegensprechanlage- Kellerabteil- Fahrradraum- Tiefgarage- Aufzug

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohnquartier MönchPark7 im Würzburger Stadtteil Frauenland. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Busanbindung mit schneller Erreichbarkeit der Innenstadt, des Universitätsklinikums sowie des Hubland-Campus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bietet das Umfeld eine ruhige und grüne Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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