Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Whg. in zentraler Lage Würzburgs nahe Uniklinik

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
680 €
Preis/m²
10,46 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
680 €
Preis/m²
10,46 €
97080 Würzburg - Grombühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GPA5SBD3YD

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Objektbeschreibung

Diese helle und charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65?m² befindet sich in zentraler und gefragter Lage von Grombühl. Sie liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihren typischen Altbaucharakter - hohe Decken und großzügige Räume verleihen der Wohnung eine ganz besondere Atmosphäre. Die Wohnung wurde letztes Jahr renoviert: Die Wohnräume erhielten einen neuen Bodenbelag, das Badezimmer wurde mit modernen Armaturen ausgestattet, WC ausgetauscht. Die Wohnung wird frisch weiß gestrichen übergeben - so zieht es sich direkt schöner ein. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche; ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden - so haben Sie die Möglichkeit, Ihre Küche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Raumaufteilung umfasst ein separates Schlafzimmer, eine Küche und ein gemütliches Wohnzimmer, das zugleich als Durchgangszimmer dient - ideal als Herzstück der Wohnung, das Wohnlichkeit und Offenheit miteinander verbindet. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung und rundet das Angebot ab.

Besichtigungstermine
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne überzeugen wir Sie von weiteren Details bei einem persönlichen Termin vor Ort. Bitte stellen Sie sich kurz über das gegebene Kontaktformular vor (Alter, berufl. Tätigkeit, Personenanzahl, etc). Gerne kontaktieren wir Sie daraufhin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für Rückfragen jederzeit zur Verfügung.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
680,00 €
Preis/m²
10,46 €
Nebenkosten
120,00 €
Kaution
3 NKM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage im begehrten Stadtteil Grombühl. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig vielfältig vorhanden. Für Ihre Freizeit befinden sich außerdem diverse Fitnessstudios in der Umgebung.

Den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie durch die Straßenbahn in nur wenigen Minuten, so gelangen Sie innerhalb kürzester Zeit in die direkte Innenstadt und in die angrenzenden Stadtgebiete.

Vorteilhaft ist weiter die unmittelbare Nähe zur Universitätsklinik, die ebenfalls nur wenigen Gehminuten entfernt liegt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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