3 Zimmer Maisonette Wohnung in einer ruhigen Gegend

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
980 €
Preis/m²
14,41 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
980 €
Preis/m²
14,41 €
97080 Würzburg - Oberdürrbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K9LELDUDTI

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese ruhige 3-Zimmerwohnung mit etwa 67cm2 Wohnfläche befindet sich in Oberdürrbach. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Durch die Dachschrägen kommen noch einige zusätzliche nicht gezählte Quadratmeter dazu, die ebenso gut zu nutzen sind.

Die Wohnfläche ist auf zwei Etagen aufgeteilt, getrennt durch eine kleine Treppe.

In der unteren Etage befindet sich eine Küche mit einer Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfächern, Ofen, Dunstabzugshaube und Induktionskochfeld.

Gegenüber von der Küche ist eine kleine Abstellkammer und zudem das Wohn- und Esszimmer mit dem Zugang zum Balkon/Loggia. Aus dem Wohn- und Esszimmer, sowie natürlich vom Balkon hat man eine schöne Aussicht aufs Grüne.

Im oberen Teil der Wohnung befindet sich zum einen das Kinder- oder Arbeitszimmer und das Schlafzimmer.

Nebenan liegt das Badezimmer mit großer Dusche, Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Handtuchheizkörper und Dachfenster.

Im Flur über der Treppe findet man zusätzlich eine kleine versteckte Kammer zum verstauen weiterer Sachen.

Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerabteil, ein gemeinsamer Trocken- und Fahrradkeller im Haus und ein Stellplatz/Garage.

Die Wohnung wurde erst 2024 renoviert.

Die Kaltmiete beträgt 980€

Nebenkosten: 300€

Kaution: 2940€

Umgebung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Ende des Stadtteiles „Oberdürrbach“ in der Nähe eines Waldes. In der näheren Umgebung (5-10min Fußweg) befindet sich ein Kindergarten und Spielplatz, sowie eine Bushaltestelle an der halbstündig Busse nach Würzburg abfahren. Mit dem Auto erreicht man die Altstadt von Würzburg innerhalb von 15min.

Einige verschiedene Einkaufsmöglichkeiten finden Sie entweder in Veitshöchheim (5min Fahrt) oder in der Dürrbachau (10min Fahrt).

Bei Interesse bitten wir Sie um die Schufa-Auskunft, Mieterselbstauskunft und Ihre letzten Gehaltsnachweise, damit wir Sie den Vermietern vorstellen können.

Die Wohnung ist voraussichtlich ab Juni 2026 zu vermieten!

Wohnungsbesichtigungen sind nach Vereinbarung natürlich möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-01T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T10:00:00Z
Mietpreis
980,00 €
Preis/m²
14,41 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.280,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2940
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht vorhanden
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 35 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Würzburg