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Modern sanierte 1-Zimmerwohnung in der Stadtmitte...!



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Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Mietpreis
495 €
Preis/m²
14,56 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Mietpreis
495 €
Preis/m²
14,56 €
97070 Würzburg - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M5UA7AAQ1L

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Objektbeschreibung

Kuschelige 1-Zimmerwohnung mit Wohnküche

- die Wohnung wurde 2025 komplett Generalsaniert

- u.a. neue Bodenbeläge, saniertes Bad sowie frisch tapeziert und weiß gestrichen

- die Küchenelemente können vom Mieter abgelöst werden

- Treppenhausreinigung und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
495,00 €
Preis/m²
14,56 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
645,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.485,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100.2
Gültig bis
2034-01-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-01-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Die Raumgestaltung dieser Wohnung zeichnet sich durch eine einladende Wohnküche mit modernem Vinylboden und 3-fach Fenster aus. Die Einbauküche kann vom Mieter übernommen werden. Das charmante Zimmer mit großem Fenster und neuwertigem Vinylboden sorgt für viel Licht und Komfort. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, was den Alltag erleichtert. Praktischer Stauraum wird durch eine Abstellkammer gewährleistet.

Lagebeschreibung

Im Herzen der Würzburger Altstadt gelegen, bietet die Sterngasse eine ideale Lebensumgebung für Familien, Berufstätige und Studenten. Alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, ist bequem zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe laden vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zum Bummeln ein, und die Straßenbahnhaltestelle in nur wenigen Minuten Entfernung gewährleistet eine unkomplizierte Anbindung an die gesamte Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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