Möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und Aufzug am Heuchelhof

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
595 €
Preis/m²
17,00 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
595 €
Preis/m²
17,00 €
97084 Würzburg - Heuchelhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PHNLYBGYKK

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Objektbeschreibung

Diese 35 m² große Einzimmerwohnung ist vollständig eingerichtet. Sie ziehen mit Koffer und Bettwäsche ein, nicht mit dem Möbelwagen. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug am Würzburger Heuchelhof. Vom Flur mit großen Einbauschränken gehen das Bad und der Wohn-/Schlafraum ab. Von dort erreichen Sie die Küche und den Balkon. Wohnen und Schlafen teilen sich einen Raum. Dafür nehmen die Einbauschränke im Flur auf, was sonst im Zimmer stehen würde. Ein Kellerabteil ist bereits in der Miete enthalten. Wir freuen uns über Ihr Interesse an dieser Immobilie. Um Ihre Anfrage zügig und strukturiert bearbeiten zu können, bitten wir Sie, ausschließlich das Kontaktformular zu nutzen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass telefonische Anfragen aus organisatorischen Gründen leider nicht entgegengenommen oder beantwortet werden können. Wir melden uns zeitnah schriftlich bei Ihnen.

Sonstiges
Der Energieausweis ist angefordert und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Hauseigentümer übermittelt wurden. Irrtümer und Schreibfehler sind vorbehalten. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Angaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
595,00 €
Preis/m²
17,00 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
873,25 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1190
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110
Gültig bis
2028-01-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- 35 m² Wohnfläche, ein Zimmer
- Renovierung 2021
- Vollständig möbliert, bezugsfertig
- Einbauküche in separater Küche, vom Wohnraum aus zugänglich
- Flur mit großen Einbauschränken
- Badezimmer mit Badewanne
- Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum Balkon
- Balkon
- Aufzug im Haus, Wohnung barrierefrei erreichbar
- Eigenes Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum im Keller

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt am Moskauer Ring im Würzburger Stadtteil Heuchelhof. Den Einkauf erledigen Sie ohne Auto, denn eine Lidl-Filiale liegt in derselben Straße.

Die Straßenbahnlinie 5 verbindet den Heuchelhof ohne Umstieg mit der Innenstadt, dem Hauptbahnhof und dem Uniklinikum in Grombühl. Damit ist sie für Berufstätige und Klinikpersonal der direkte Weg zur Arbeit. Mit dem Auto erreichen Sie über die B 19 die Anschlussstelle Würzburg-Heidingsfeld der A 3 in Richtung Frankfurt und Nürnberg.

Der Heuchelhof wurde in den 1970er Jahren als eigener Stadtteil geplant. Er liegt auf einer Hochfläche über dem Maintal, und zwischen den Wohnbereichen sind großzügige Grünflächen angelegt. Der Standort hat Stadtrandcharakter und Straßenbahnanschluss. Er passt vor allem zu Menschen, die in Würzburg arbeiten und ihre Wege ohne Auto machen wollen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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