Helle, offen gestaltete 3,5 Zimmer-Wohnung auf drei Ebenen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.630 €
Preis/m²
9,42 €
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.630 €
Preis/m²
9,42 €
97082 Würzburg - Zellerau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PRDLVIXB7Y

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Objektbeschreibung

Diese moderne, großzügige und offen gestaltete Wohnung, verteilt auf drei Ebenen, befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Aufgrund ihrer meist offenen Räume eignet sie sich am besten für ein Paar, ggf. mit einem Kind. Haustiere sind erlaubt. Raumaufteilung: EG: Flur, 1 Zimmer, 1 Duschbad, 1 Abstellraum mit WM-A., Esszimmer mit offener Küche und Aufgang zur Galerie sowie Wendeltreppe zum Souterrain. OG: Wohngalerie UG: 1 großes, helles Zimmer (Zugang über Wendeltreppe oder Außentreppe); Flur, 2 Abstellräume, Dusche, WC

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme In der Nebenkostenvorauszahlung sind Heizung und alle weiteren Nebenkosten enthalten. Kosten für Strom, Telefon, TV, Internet sind nicht enthalten. Es wird ein Staffelmietvertrag geschlossen, ca. 2 % p.a. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.630,00 €
Preis/m²
9,42 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.890,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.630,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Moderne Einbauküche
Terrasse (mit Außentreppe zum UG)
Vorgarten am Eingang zur Einzelnutzung
Stellplatz mit Stromanschluß für Elektro-KFZ
Elektrische Jalousien im EG
LED-Beleuchtung in Flur und Badezimmer
Abstellraum im EG mit WM-Anschluß

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Zellerau. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Grünanlagen sind fußläufig zu erreichen. Dieser Stadtteil verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie, umfangreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten uvm.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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