Exklusive Penthouse-Maisonettewohnung mit unverbaubarem Main- und Festungsblick. Erstbezug

Exklusive Penthouse-Maisonettewohnung mit unverbaubarem Main- und Festungsblick. Erstbezug nach hochwertiger Komplettsanierung Manche Wohnungen erfüllen Ansprüche. Dieses Penthouse übertrifft sie. In einer der begehrtesten Lagen Würzburgs erwartet Sie eine Immobilie, die in dieser Form nur äußerst selten auf den Markt kommt. Dieses exklusive Penthouse in der Wirsbergstraße vereint auf zwei Ebenen moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine Aussicht, die ihresgleichen sucht. Hier verschmelzen stilvolles Design, erstklassiger Wohnkomfort und eine einzigartige Lage zu einem Zuhause für Menschen mit höchsten Ansprüchen. Nach einer umfassenden und hochwertigen Komplettsanierung präsentiert sich die Wohnung im Erstbezug und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss auf rund 108 m² Wohnfläche. Großzügige Glasfronten lassen die Räume mit Tageslicht durchfluten und eröffnen einen unverbaubaren Panoramablick auf den Main und die Festung Marienberg. Dieses beeindruckende Panorama wird zum täglichen Begleiter und verleiht der Wohnung eine außergewöhnliche Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Penthouses. Klare Architektur, abgehängte Decken mit integrierten moderneren Deckenleuchten, hochwertige Materialien und ein großzügiges Raumgefühl schaffen den perfekten Rahmen für entspanntes Wohnen und stilvolles Empfangen. Die exklusive Einbauküche von Möbel Spitzhüttel mit allen Elektrogeräten und mit Downdraft-System ausgestattetem Herd, fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und überzeugt mit erstklassiger Verarbeitung, zeitlosem Design und hoher Funktionalität. Ein weiteres Highlight ist die rund 46 m² große Dachterrasse. Sie erweitert den Wohnraum um einen exklusiven Außenbereich und einem unvergleichlichen Blick über die Dächer der Stadt. Ob ein Frühstück in der Morgensonne, entspannte Stunden unter freiem Himmel oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang - dieser Ort bietet ein Wohngefühl, das in Würzburg nur selten zu finden ist. Über eine elegant geschmiedete Treppe mit massiven Echtholzstufen gelangen Sie in das private Obergeschoss - einen exklusiven Rückzugsort, der dem Penthouse seinen unverwechselbaren Charakter verleiht. Auch hier genießen Sie eine beeindruckende Aussicht. Der Blick schweift über den Main, den Würzburger Stein und Teile der historischen Altstadt bis hin zur direkt gegenüberliegenden Festung Marienberg und macht diese Ebene zu einem Ort der Ruhe und Inspiration. Das großzügige Schlafzimmer bildet den Mittelpunkt dieses privaten Wohnbereichs und verfügt über einen direkten Zugang zum stilvollen Masterbad, wodurch eine elegante Suite-Atmosphäre entsteht. Ergänzt wird das Obergeschoss durch eine offen gestaltete Galerie, die sich ideal als repräsentativer Homeoffice-Bereich eignet. Bereits im Boden integrierte Steckdosen ermöglichen eine elegante und zugleich praktische Arbeitsplatzgestaltung - durchdacht bis ins kleinste Detail. So vereint das Obergeschoss privaten Rückzugsraum, stilvolles Arbeiten und exklusiven Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Eine angenehme Fußbodenheizung, eine Videosprechanlage, ein Personenaufzug sowie sorgfältig ausgewählte Materialien sorgen für höchsten Wohnkomfort und unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Ein zusätzlicher Mehrwert sind die optional nutzbaren Räume im Erdgeschoss. Ob als Homeoffice, privater Fitnessbereich oder Hobbyraum - diese zusätzliche Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein Höchstmaß an Flexibilität und kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden. Dieses Penthouse richtet sich an Menschen, die Architektur, Qualität und Lebensstil gleichermaßen schätzen. Eine Immobilie für alle, die das Besondere suchen und urbanes Wohnen auf höchstem Niveau genießen möchten.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 46,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert