Über den Dächern von Würzburg: Citywohnung mit direktem Liftzugang, Loggia und Penthouse-Feeling

Mit dem Aufzug direkt in die eigene Wohnung, den Blick über die Juliuspromenade und auf das Juliusspital schweifen lassen und das Stadtleben direkt vor der Haustür genießen: Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit einem besonderen Ankommen.

Auf ca. 122 m² im 4. Obergeschoss erwarten Sie weitläufige Räume, ganz viel Tageslicht und eine Ausstattung, die den Alltag angenehm macht. Hier wohnen Sie mitten in Würzburg und genießen gleichzeitig Ihren persönlichen Rückzugsort über den Dächern der Stadt. Dank hochwertiger Schallschutzfenster bleibt der Trubel der City draußen.

Viel Platz zum Leben und Genießen

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit rund 32 m². Der offene, ebenfalls weitläufige Koch- und Essbereich bietet reichlich Platz für gemeinsame Kochabende, gesellige Runden und lange Gespräche am Esstisch. Die hochwertige Einbauküche ist bereits inklusive – beste Voraussetzungen, um sich vom ersten Tag an zu Hause zu fühlen.

Große Fensterflächen unterstreichen das luftige Wohngefühl. Die Klimaanlage sorgt auch an warmen Sommertagen für angenehme Temperaturen.

Ihr Lieblingsplatz unter freiem Himmel

Die nach Westen ausgerichtete Loggia lädt dazu ein, den Tag mit einem Kaffee an der frischen Luft zu beginnen und zu genießen. Ob entspanntes Frühstück oder ein gemütlicher Abend im Freien in der Abendsonne: Hier schaffen Sie sich Ihren Lieblingsplatz mitten in der City. Die erhöhte Lage und die tolle Aussicht auf die Juliuspromenade machen das Wohngefühl besonders.

Komfort, der im Alltag überzeugt

Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Raum zum Entspannen. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer. Eine kleine Ankleide und ein zusätzlicher Abstellraum schaffen wertvollen Stauraum.

Das neuwertige Badezimmer überzeugt mit Badewanne, Dusche und zwei Waschtischen. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Komfort.

Sonstiges
Mietkonditionen

Kaltmiete: 2.200 € monatlich
Nebenkosten inklusive Heizkosten: 455 € monatlich
Warmmiete: 2.655 € monatlich
Kaution: 6.600 €

Bereit für Ihr neues Zuhause über den Dächern von Würzburg? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie dieses besondere Wohngefühl vor Ort.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Johannes Heller unter der 0171/1020409 gerne zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert

Bezug
Sofort
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