4er WG bietet helles 18 m² Zimmer vollmöbliert - Zellerau an den Mainwiesen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Mietpreis
440 €
Preis/m²
4,27 €
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Mietpreis
440 €
Preis/m²
4,27 €
97082 Würzburg - Zellerau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XRPGEABC57

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Objektbeschreibung

Hey, wir suchen für unsere 4er-Wohngemeinschaft eine neue Mitbewohnerin! Nach Renovierung der Wohnung, sind Zimmer frei: - Wohnung neu renoviert - neue Möbel im Zimmer - in TOP Zustad und voll möbliert! - Mit Koffer einziehen und wieder gehen. Kein Umzugswagen, kein IKEA-Zirkus. - moderne Küche, schönes Tageslichtbad und Badewanne - Zimmer mit Balkon - ruhige Wohnlage und gute Parkmöglichkeiten auch für Pendler - Festpreis inklusive WLAN, Strom und Heizung Gepflegte Altbauwohnung mit zwei Balkonen. Im Zimmer: Bett, Schreibtisch, Kommode, Regal und Schrank Größe: 18 m ² Miete: 440 € kalt plus 150 € NK = 590 € Kaution: 1320 € (3 Kaltmieten) Das Zimmer steht ab September zur Verfügung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Wenn du Interesse hast, dann schick bitte eine Nachricht mit Name, Telefonnummer (WhatsApp) und am besten auch eMail-Adresse zur unkomplizierten Kontaktaufnahme. Und wichtig wäre noch, von wann bis wann du ein Zimmer suchst... und vielleicht, was du so machst. Wir freuen uns über Nachricht von dir! Dann vielleicht bis bald! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
440,00 €
Preis/m²
4,27 €
Warmmiete
590,00 €
Kaution
1.320,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 440,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
Balkon, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Wir sind eine 4er-WG aus Studentinnen und jungen Berufstätigen. Bei uns läuft alles entspannt, aber wir kochen auch mal zusammen und trinken auf dem Balkon einen Kaffee.
Man ist in wenigen Minuten mitten in der Stadt und kann was unternehmen. Was wir uns wünschen: respektvolles Miteinander, Verlässlichkeit und eine unkomplizierte Atmosphäre.

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist in der Zellerau, ruhig gelegen und trotzdem nach dran. Nah an den Mainwiesen mit ihren Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Nah an der Talavera und den nächsten Straßenbahnhaltestellen. Busse und Straßenbahn sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Ein Fahrradkeller ist vorhanden.

- super kurze Wege zu Läden, Apotheke, Straßenbahn
- schnell in der Innenstadt und an der Uni oder TH
- von hier aus ist man in ein paar Minuten am am Main und an den Mainweisen sowie der Talavera.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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