Hochwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia im Mönchberg Park

Die hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Parteien. Das Gebäude aus dem Jahr 1937 wurde 2011 umfassend saniert. Ein Aufzug ist vorhanden und ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung.

Die ca. 73 m² große Wohnung besticht durch ihren besonderen Altbaucharakter und die bis in den Spitzboden reichenden, außergewöhnlich hohen Decken mit sichtbaren Holzbalken. Die Wohnräume sowie die offene Essküche sind mit Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Im Eingangsbereich sorgt ein Natursteinboden für einen hochwertigen Empfang. Der dort vorhandene Einbauschrank kann gegen eine Ablöse von VB 1.000 EUR übernommen werden. Die offene Essküche mit Einbauküche im Landhausstil fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein; die Einbauküche kann für VB 1.700 EUR abgelöst werden. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Loggia mit Holzbelag.

Das Tageslichtbad verfügt über Dusche mit Glasabtrennung, WC, Waschbecken, Spiegel und Waschmaschinenanschluss. Weiße Sanitärobjekte und ein grauer Feinsteinbelag unterstreichen die moderne Gestaltung. Elektrisch per Fernbedienung steuerbare Dachliegefenster sowie elektrisch gesteuerte Raffstores an den übrigen Fenstern bieten zusätzlichen Komfort. Zur weiteren Ausstattung gehören ein dezentrales Belüftungssystem, eine Enthärtungsanlage, Kabelanschluss, ein Kellerabteil und ein Carport. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme.