Wunsiedel! Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon WE05

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
4
Mietpreis
620 €
Preis/m²
7,95 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
4
Mietpreis
620 €
Preis/m²
7,95 €
95632 Wunsiedel - Wunsiedel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262CT4VEN1WY

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Objektbeschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sieben Parteien befindet sich diese frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss, die mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente überzeugt. Auf ca. 78 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das als zentraler Treffpunkt dient und viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die separate Küche ist funktional geschnitten und ermöglicht eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für eine angenehme Atmosphäre und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und den Wohnraum ideal ergänzt. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage, eine gute Raumaufteilung und ein komfortables Zuhause legen.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
620,00 €
Preis/m²
7,95 €
Nebenkosten
145,00 €
Warmmiete
765,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1240
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96
Gültig bis
2029-11-05
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
- Erstbezug nach Sanierung
- 1. Obergeschoss
- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insg. 7 Parteien
- 4-Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne, Balkon
- frei ab sofort

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Buchbergerstraße 36 in 95632 Wunsiedel, im Stadtteil Wiesenmühle. Die Buchbergerstraße ist eine ruhige Wohn- bzw. Anliegerstraße mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung und asphaltierter Fahrbahn. Das Umfeld ist von gepflegten Mehrfamilienhäusern und Grünflächen geprägt; Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und die Wunsiedler Innenstadt sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder per Bus erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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