Zentrale 2-Zimmer-EG-Wohnung mit hochwertiger EBK und Sonnenterrasse | Barrierearm | TG-Stellplatz

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
800 €
Preis/m²
14,04 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
800 €
Preis/m²
14,04 €
31515 Wunstorf - Wunstorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K51LUQPT4J

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine EG-Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 01.12.2026 oder später nach Absprache bezogen werden kann. Zwei attraktive Zimmer bilden das Objekt. Die Wohnung ist bequem über wenige Stufen oder den Fahrstuhl zu erreichen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas - Indexmietvertrag - Mindestmietdauer 2 Jahre (beidseitiger Kündigungsverzicht) - Bonitätsnachweis erforderlich (SCHUFA-Auskunft, Gehaltsabrechnungen bzw. Rentenbescheid) - Mieterselbstauskunft wird vor Besichtigung erbeten - Wohnung ist zur Zeit vermietet, wird aber nicht bewohnt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
14,04 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.091,84 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.400,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 800,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Folgende attraktive Merkmale zeichnen das Apartment aus:
- Erdgeschoss (Hochparterre)
- Neue Gas-Zentralheizung (2026)
- Hochwertige Einbauküche mit Neff-Geräten und Geschirrspüler
- Helles Raumgefühl
- Dusche und Badewanne
- Sonnenterrasse
- Rundherum Jalousien
- Eigener Kellerraum
- Wäsche-/Trockenkeller
- Direkter Durchgang zum zugehörigen Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 100 EUR p.M.)

Die hochwertige Einbauküche wird zur Nutzung überlassen und ist mit folgenden E-Geräten ausgestattet:
- Backofen (Neff)
- Herdplatte (Neff, Induktion)
- Dunstabzug (Franke)
- Geschirrspüler (Siemens)

Lagebeschreibung

- Fußläufig zur Wunstorfer Innenstadt
- Supermarkt/Ärztehaus einen Steinwurf entfernt
- Bushaltestelle ebenso
- Wunstorf Bahnhof 10 Min. mit dem Rad
- Steinhuder Meer/Fliegerhorst per Rad in kurzer Zeit zu erreichen
- Ruhige Seitenstraße
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Wunstorf