Super zentral: Frisch sanierte 2-Zimmer City-Wohnung mit moderner Ausstattung

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
510 €
Preis/m²
9,11 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
510 €
Preis/m²
9,11 €
42105 Wuppertal - Elberfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 248W2ZSCPFGP

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Objektbeschreibung

Das moderne Wohn- und Geschäftshaus mitten in Wuppertal wurde in den 1940er Jahren erstellt und 1972 in Teilen wieder neu aufgebaut. Nun wurde das Gebäude noch einmal komplett modernisiert. Dabei wurden das Dach und die Fassade mit einer neuen Wärmedämmung ausgestattet. Zudem erhielt die Fassade durch ein geschmackvolles Farbkonzept ihre elegante Anmut zurück. Das Gebäude ist fünf Stockwerke hoch und fügt sich charmant in die Nachbarbebauung ein. Hier finden Wohnungen, Büros und Ladenflächen Platz und vertiefen den urbanen Charakter der zentralen Lage.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 55,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2022

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
510,00 €
Preis/m²
9,11 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
720,00 €
Kaution
1530,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 510,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Helle Räume treffen modernes Design: Freue Sie sich auf eine frisch modernisierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Wohnlage im 5.Obergeschoss. Die Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar.
Der Grundriss der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Hier verfügen Sie über ein geräumiges Arbeits-/ Schlafzimmer, das genug Platz für Ihren Kleiderschrank bietet sowie ein lichtdirchflutetes Wohn-/Esszimmer und einen abgeschlossenen Küchenbereich mit praktischer Speisekammer. Die Räume strahlen dank großer Fenster im Tageslicht und zaubern eine sympathisch-helle Wohnatmosphäre in Ihr Zuhause.

Zudem zeugt die neue Gestaltung von elegantem Design. Das moderne Badezimmer hat helle Wand- und Bodenfliesen sowie eine formschöne Keramik inklusive einer Badewanne. Der Flur und die Wohnräume haben einen schönen Laminatboden erhalten, der mit seinem frischen Holzdekor die ansprechende Qualität unterstreicht und ideal zu den bereits weiß gestrichenen Wänden kombiniert.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Lagebeschreibung

Die Adresse Rommelspütt 9 befindet sich mitten in der Wuppertaler Innenstadt und bietet Ihnen einen modern-urbanen Lifestyle. Hier haben Sie eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. So benötigen Sie beispielweise nur 8 Gehminuten zum Wuppertaler Hauptbahnhof. Zahlreiche Geschäfte, Boutiquen, Restaurants und Cafés sowie bekannte Kaufhäuser befinden sich rund um das Gebäude. Ob Sushi-Bar, Europa-Apotheke oder Netto-Markt - Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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