Urban Living auf höchstem Niveau

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
450 €
Preis/m²
6,72 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
450 €
Preis/m²
6,72 €
42109 Wuppertal - Elberfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GNB3L2GNGM

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Objektbeschreibung

Platz für drei Zimmer, Blick über Elberfeld. Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67,00 m² liegt im 4. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses Weinberg 30 mit 15 Wohneinheiten und Ölheizung. Das Gebäude aus dem Jahr 1974 ist gut in Schuss. Die Wohnung liegt links im Treppenhaus und bietet auf drei Zimmern eine solide Grundlage für den eigenen Alltag. Room for three, views over Elberfeld. The 3-room apartment with approx. 67.00 m² is on the 4th floor of the well-maintained building at Weinberg 30 15 residential units, oil heating. The 1974 building is in good shape. The apartment is on the left side of the staircase and offers three rooms as a solid foundation for everyday life.

Sonstiges
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Stichworte
5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
6,72 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
95,00 €
Warmmiete
695,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.350,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 450,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
138.6
Gültig bis
2034-01-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-01-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
Obergeschoss links
Badezimmer mit Dusche und Fliesen
Laminat in den Wohnräumen
Ölheizung



4th floor, left unit
Bathroom with shower and tiled walls
Laminate flooring in living areas
Oil heating

Lagebeschreibung

Alles fußläufig, überregional bestens angebunden. Im Stadtteil Elberfeld, rund zwei Kilometer vom Wuppertaler Zentrum entfernt, liegt der Weinberg in einem Bereich mit dichter Nahversorgung: Supermärkte, Cafés, Restaurants und Bäckereien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle Weinberg/Jüdischer Friedhof' liegt rund 150 Meter entfernt. Parks und Spielplätze bieten Freiflächen in der Umgebung. Die A46 ist schnell erreichbar und verbindet Wuppertal gut mit der Region.



Everything within walking distance, excellent regional connections. In the Elberfeld district, around two kilometres from Wuppertal's centre, Weinberg sits in an area with dense local amenities: supermarkets, cafés, restaurants, and bakeries are reachable in just a few minutes on foot. The bus stop 'Weinberg/Jüdischer Friedhof' is around 150 metres away. Parks and playgrounds provide open spaces nearby. The A46 motorway is quickly reachable and connects Wuppertal well with the wider region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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