Perfekt für die große Familie 5-Zimmer-Wohnung in Wuppertal Elberfeld - Mit ausgebauten Dachstudio!

Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.899 €
Preis/m²
13,76 €
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.899 €
Preis/m²
13,76 €
42119 Wuppertal - Elberfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LPJ8PU7F2W

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Objektbeschreibung

Die modernen Einfamilien-Reihenhäuser von 2009 liegen am grünen Freudenberg, eine der bevorzugten Wohnlagen Wuppertals. Die Gegend steht für das Wohnen im Grünen ohne auf die Vorteile des Stadtlebens verzichten zu müssen. Der besondere Reiz des Wohnparks wird durch ein parkähnliches Gesamtgrundstück mit gewachsenem alten Baumbestand noch verstärkt. Hier lebt man naturverbunden in einer Oase der Ruhe mit einem hohen Freizeitwert. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1158-4-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2019

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.899,00 €
Preis/m²
13,76 €
Nebenkosten
321,00 €
Warmmiete
2.440,80 €
Kaution
5.697,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 55,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.899,00 EUR
Stellplatzpreis
55,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
84
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Rollstuhlgerecht
Das Haus ist folgendermaßen ausgestattet:

- großes Wohnzimmer mit einer angrenzender Wohnküche
- Terrasse mit Garten
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC im EG
- Fliesen im EG
- Helles Laminat in den Schlafzimmern
- Optionale Stellplätze
- Gartenhaus
- Ausgebautes Dachstudio
- Fernwärme
- Isolierverglasung
- Multimediaanschluß

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie den Johannistal-Spielplatz, der nur wenige Fahrminuten entfernt ist und sich ideal für Familien mit Kindern eignet. Die Hausarztpraxis Dres. Stöter ist bequem zu Fuß in etwa 15 Minuten erreichbar, was für eine gute medizinische Versorgung in der Umgebung spricht. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit zehn Bushaltestellen in kurzer Entfernung, darunter die Haltestelle Sandhof. Die Wuppertaler Innenstadt mit diversen Einkaufsmöglickeiten ist ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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