Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Wuppertal

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
380 €
Preis/m²
9,50 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
380 €
Preis/m²
9,50 €
42283 Wuppertal - Barmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25MUFKWFD7MZ

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=KZftWN1ifKw Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - lassen Sie sich begeistern von dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in der dritten Etage eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1954. Mit einer Wohnfläche von rund 40 m² und einer frischen Modernisierung in diesem Jahr bietet diese Wohnung einen gut geschnittenen und modernen Rückzugsort für Paare oder Singles. Zur linken Seite des Eingangsbereichs befindet sich das schöne Wohn- und Esszimmer. Hier können Sie ruhige Abende auf der Couch verbringen oder Freunde und die Familie zu einem geselligen Kochabend einladen. Zubereiten können Sie die Speisen vorab in dem angrenzenden Küchenbereich, in dem sich ein weißer Fliesenspiegel und alle notwendigen Anschlüsse für Ihre persönliche Traumküche befinden. Das gemütliche Schlafzimmer des Mietobjektes wartet zu rechten Seite des Flures auf Sie. Große Fenster und ein schöner Bodenbelag in einer modernen Holzoptik machen beide Wohnräume hell und freundlich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und ebenso wie der Eingangsbereich weiß gefliest. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
*Bei Mietvertragsunterzeichnung bis zum 01.06.2026 erhalten Sie von uns einen exklusiven 500 €-Bonus, der von Ihnen individuell genutzt werden kann. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2025
Verfügbar ab 2026-06-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
380,00 €
Preis/m²
9,50 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
480,00 €
Kaution
1.140,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 380,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
168.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
+ Innenliegendes Duschbad
+ Modernisierung
+ Gefliester Eingangsbereich

Lagebeschreibung

Die Bogenstraße befindet sich in der Stadt Wuppertal, im Stadtteil Barmen. Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von zahlreichen Grünflächen umgeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Bewohnern eine gute Infrastruktur bieten.

Die Lage der Bogenstraße zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht es den Bewohnern, bequem in die Innenstadt oder zu anderen Zielen in Wuppertal zu gelangen. Auch der Hauptbahnhof ist mit dem Bus oder dem Auto schnell erreichbar.

Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung der Bogenstraße eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen. Zudem gibt es mehrere Spielplätze und Parks, die zum Spielen und Entspannen einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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