2 Zi-Wohnung, modern, Küche (EBK incl.), neuw. Bad, Balkon, zentral, Fischertal

Objektbeschreibung: Die moderne Wohnung wurde 2019 komplett saniert, mit einer Einbauküche ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Haus im Fischertal, kurzer Fußweg zum Bahnhof Barmen. Das Gebäude ist ebenfalls saniert und energetisch auf dem neusten Stand (Dreifach-Verglasung, Wärmedämmung, West-Balkone etc.). Die Wohnung kann zum 31.01.2027 bezogen werden oder bei Bedarf schon früher ab dem 15.12.2026. Es besteht ein Hausmeisterdienst zur Treppenreinigung, Mülldienst usw. Die Kosten hierfür sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Ausstattung: Moderne Einbauküche mit Herd, Kühlschrank etc., Bodenbeläge sind moderne Fliesen in Küche und Bad, schönes Holzlaminat restliche Wohnung, ebenes neuwertiges Bad, neue Türen und Fenster etc. 1 Kellerraum, eine separate Waschküche im Keller mit eigenem Stromzähler für Waschmaschine/Trockner. Lage: Zentrale Lage, 2 Minuten zum Bahnhof mit Verbindung nach Düsseldorf / Köln / Hagen, 3 Minuten zu Fuß zur Schwebebahnhaltestelle Alter Markt. Sonstiges: Blick vom West-Balkon in Innenhof mit Garten. Schufa-Auskunft, Selbstauskunft und Gehaltsnachweise erwünscht. Nicht Jobcentergeeignet.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweise und Selbstauskunft erwünscht. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen