Gepflegte 3-Zimmer Wohnung im 3.OG in Wuppertal-Oberbarmen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
670 €
Preis/m²
7,88 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
670 €
Preis/m²
7,88 €
42281 Wuppertal - Barmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261WHUVH4911

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Objektbeschreibung

Inmitten des charmanten Stadtteils Barmen in Wuppertal zeigt sich diese einladende Wohnung in der Hugostraße als idealer Rückzugsort. Auf der dritten Etage eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1900 bietet diese Wohnung eine Wohnfläche von 85 Quadratmetern, die sich auf drei helle und freundliche Zimmer verteilt. Diese großzügigen Räumlichkeiten sind perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen. Ein modernes Badezimmer ergänzt das Raumangebot und sorgt für Komfort.

Die Umgebung dieser Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit der Bushaltestelle Hugostraße in nur 70 Metern Entfernung und einer weiteren Haltestelle, Klingelholl, die lediglich 150 Meter entfernt ist. Dies ermöglicht Ihnen eine mühelose Erreichbarkeit der Innenstadt und weiterer Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe – der REWE-Supermarkt ist nur 80 Meter entfernt, sodass Ihnen der Wocheneinkauf in wenigen Minuten erledigt ist. Für kulinarische Abwechslung sorgen zudem verschiedene Restaurants, die sich in einem Umkreis von 800 Metern befinden und eine Auswahl an gemütlichen Essensoptionen bieten.

Familien mit Kindern werden die Vielzahl an Schulen in der Umgebung zu schätzen wissen. Während die nächstgelegene Hochschule in etwa 2800 Metern Entfernung liegt, profitieren Sie dennoch von der zentralen Lage, die sowohl Freizeitaktivitäten als auch Bildungseinrichtungen leicht zugänglich macht.

Diese Wohnung kombiniert den Charme eines historischen Gebäudes mit den modernen Annehmlichkeiten des Stadtlebens. Mit einem eigenen Kellerraum bietet sie zusätzlichen Stauraum – ein praktischer Vorteil in urbanen Wohnverhältnissen. Auch wenn auf einen Balkon oder Garten verzichtet wurde, bietet das großzügige Raumangebot ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Wenn Sie an einer attraktiven Wohnung in einem lebendigen Stadtteil interessiert sind, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Ihr neues Zuhause in Barmen zu finden. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung!

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T10:00:00Z
Mietpreis
670,00 €
Preis/m²
7,88 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
250,00 €
Warmmiete
920,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2100
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht vorhanden
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Neuwertig
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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