Viel Platz auf 142m² 5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Balkon in Wuppertal WG-geeignet

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
9,15 €
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
9,15 €
42117 Wuppertal - Elberfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263N96UH49K2

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wuppertal! Diese großzügige Maisonettewohnung mit ca. 142 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren besonderen Charme, eine moderne Raumaufteilung und ein außergewöhnliches Wohngefühl auf zwei Ebenen. Die Kombination aus Großzügigkeit, Licht und stilvollem Ambiente macht diese Immobilie zu einem echten Wohnhighlight. Mit ihren großzügigen Räumen bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf und Sinn für besonderes Wohnen. Ebenfalls wäre ein WG-Vermietung denkbar. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Abende, gesellige Treffen oder entspannte Stunden mit der Familie. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Maisonette-Aufteilung verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und schafft eine ideale Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen. Die obere Ebene eignet sich hervorragend als Schlafbereich, Homeoffice oder persönliche Ruhezone. Die attraktive Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar und sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
9,15 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.550,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.600,00
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
207
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

Eine besondere Immobilie für alle, die großzügiges und stilvolles Wohnen in angenehmer Lage suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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