Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Wuppertal Vohwinkel - Mit neuen Vinylboden

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
799 €
Preis/m²
8,78 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
799 €
Preis/m²
8,78 €
42327 Wuppertal - Vohwinkel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264WDX786IH4

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Objektbeschreibung

Gepflegte Wohnanlage von 1974 oberhalb des Bahnhofes in Vohwinkel gelegen mit Wohnungsgrößen von 2-4 Zimmern. Alle Wohnungen werden mit einer Zentralheizung beheizt und verfügen über einen Balkon und Keller. Unter den Häusern befindet sich die anliegende Tiefgarage mit anmietbaren abschließbaren Gargenboxen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2993-4-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-23T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-23T00:00:00.000Z
Mietpreis
799,00 €
Preis/m²
8,78 €
Nebenkosten
242,00 €
Heizkosten
155,00 €
Warmmiete
1.196,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.397,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Nettokaltmiete: 799,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100.5
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung wir frisch gestrichen, nur ein Bodenbelag nach Wahl müsste von neuen Mieter eingebracht werden.

- gepflegt
- Neuer Vinylboden
- Große Essecke
- Süd-Balkon
- Modernes innenliegendes Bad mit Badewanne
- Flur mit Einbauschrank
- Rauchmelder
Zentralheizung
- Keller
Tiefgarage

Lagebeschreibung

Unsere Wohnanlage befindet sic oberhalb des Bahnhofs von Wuppertal-Vohwinkel. Die Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Ärzten und Einkaufmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch mehrere Schulen und Kindergärten sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden. Die Anschlussstelle A46 mit Richtung Düsseldorf/Ruhrgebiet is ca. 5 min entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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