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An der Hardt - Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Wuppertal Elberfeld



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Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
559 €
Preis/m²
9,16 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
559 €
Preis/m²
9,16 €
42107 Wuppertal - Elberfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265IY2WBIU6A

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Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus von 1966 mi 8 Wohnungen auf 4 Etagen. Alle Wohnungen verfügen über einen Mieterkeller hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3048-2-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
559,00 €
Preis/m²
9,16 €
Nebenkosten
179,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
848,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.677,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 559,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
73.3
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung wird zurzeit teilweise renoviert und ist dann wie folgt ausgestattet:

- renoviert
- Wohnküche
- Abstellschrank
- Modernes Bad mit Wanne
- Design Boden Vinyl
- Balkon
- Mediaanschluss
- Keller

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich fußläufig zum beliebten Naherholungsgebiet 'Parkanlage Hardt'. Ebenfalls sind Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Innenstadt bequem in wenigen Gehminuten zu erreichen. Durch die gute Autobahnanbindung zur A1 / A 43 und A 46 erreichen Sie z. B. den Flughafen Düsseldorf international in etwa 40 Minuten. Auch ohne PKW ist die Anbindung an Großstädte mit öffentlichen Verkehrsmitteln besonders gut. Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen gewährleisten ein umfassendes Bildungsangebot für alle Altersklassen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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