Frisch renovierte 3-Zi.-Whg. mit neuem Bad und Balkon

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
643 €
Preis/m²
8,81 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
643 €
Preis/m²
8,81 €
42275 Wuppertal - Barmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2669DPD9C6DP

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Objektbeschreibung

Über das Wohnzimmer gelangt man auf den sonnigen Balkon. Neben einem Schlaf- und einem Kinderzimmer findet man zudem eine ausreichend große Küche vor. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum. Vor Einzug wird die komplette Elektrik erneuert. Wände und Decken werden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Sämtliche Türen und Zargen werden erneuert und die Heizkörper erhalten einen Neuanstrich. In der Küche wird ein weißer Fliesenspiegel angebracht, während das Badezimmer mit neuen Sanitärgegenständen, sowie modernen Wand- und Bodenfliesen in weiß/anthrazit ausgestattet wird. In der kompletten Wohnung wird Design-Vinylbelag in gekälkter Eiche verlegt. Bei den dargestellten Fotos handelt es sich um Musterbilder.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-11-07T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-07T00:00:00.000Z
Mietpreis
642,84 €
Preis/m²
8,81 €
Nebenkosten
168,00 €
Heizkosten
85,00 €
Warmmiete
895,84 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.928,52
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
120
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-09-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Getrenntes WC; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Das angebotene Objekt befindet sich in einem zentralen Wohngebiet mit allem was das Herz begehrt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind binnen weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Bahnhof Barmen oder der Schwebebahnhof sind nur ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. Nach einer kurzen Autofahrt bieten Ihnen die A46, A43 sowie die A1 schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Köln oder Dortmund. Kindergarten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft. Der nah gelegene Park Hohenstein bietet die Gelegenheit für einen gemütlichen Spaziergang. Der Beyenburger Stausee befindet sich ca. 20 Autominuten von dem Wohngebiet und lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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